郴州市羅家井、下湄橋農(nóng)貿(mào)市場48個門面、攤位出租郴公產(chǎn)告字〔2024〕第306號

項目名稱

(略) 羅家井、 (略) 場48個門面、攤位出租

項目編號

*

掛牌起始日期

2024年09月20日

掛牌截止日期

2024年09月26日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

延長信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按5個工作日為一個周期延長，最多延長至2024年12月31日或轉(zhuǎn)讓方書面通知信息發(fā)布終結(jié)。

標(biāo)的號

標(biāo)的名稱

所在

層數(shù)

面積（㎡）

租金掛牌底價（元/年）

交易

保證金（元）

出租

用途

1

羅家井A區(qū)一樓49號門面

1

19.53

*

3000

果蔬

2

羅家井A區(qū)一樓75號門面

1

15.3

*

3000

海鮮

3

羅家井A區(qū)一樓80號門面

1

14.3

*

3000

海鮮

4

羅家井A區(qū)一樓81號門面

1

15.3

*

3000

海鮮

5

羅家井A區(qū)一樓28號攤位

1

1.75

7956

3000

蔬菜

6

羅家井A區(qū)一樓47號攤位

1

1.75

7956

3000

蔬菜

7

羅家井A區(qū)一樓69號攤位

1

1.75

7956

3000

蔬菜

8

羅家井A區(qū)一樓70號攤位

1

1.75

7956

3000

蔬菜

9

羅家井A區(qū)一樓95號攤位

1

1.75

7956

3000

蔬菜

10

羅家井B區(qū)二樓11號門面

2

8.87

*

3000

豆腐

11

羅家井B區(qū)二樓137號攤位

2

1.8

8400

3000

豆腐

12

下湄橋A區(qū)23號門面

1

12

9120

3000

干貨

13

下湄橋A區(qū)24號門面

1

11.5

8700

3000

干貨

14

下湄橋A區(qū)25號門面

1

10.4

7800

3000

干貨

15

下湄橋A區(qū)26號攤位

1

2.8

*

3000

肉類

16

下湄橋A區(qū)41號攤位

1

2.4

8820

3000

水果

17

下湄橋A區(qū)50號攤位

1

3.2

8400

3000

肉類

18

下湄橋A區(qū)51號攤位

1

3.6

*

3000

肉類

19

下湄橋A區(qū)52號攤位

1

3.6

8400

3000

肉類

20

下湄橋A區(qū)53號攤位

1

3.6

*

3000

肉類

21

下湄橋A區(qū)54號攤位

1

3.6

8400

3000

肉類

22

下湄橋A區(qū)56號攤位

1

3.6

8400

3000

肉類

23

下湄橋A區(qū)57號攤位

1

3.6

*

3000

肉類

24

下湄橋A區(qū)58號攤位

1

3.6

8400

3000

肉類

25

下湄橋B區(qū)73號攤位

1

2.8

*

3000

待定

26

下湄橋B區(qū)74號攤位

1

3.1

*

3000

待定

27

下湄橋B區(qū)76號攤位

1

3

*

3000

待定

28

下湄橋B區(qū)77號攤位

1

3.2

*

3000

待定

29

下湄橋B區(qū)78號攤位

1

2.8

*

3000

待定

30

下湄橋B區(qū)79號攤位

1

3.9

*

3000

待定

31

下湄橋B區(qū)81號攤位

1

3.4

*

3000

待定

32

下湄橋B區(qū)83號攤位

1

3.4

*

3000

待定

33

下湄橋B區(qū)84號攤位

1

3.4

*

3000

待定

34

下湄橋B區(qū)86號攤位

1

3.8

*

3000

待定

35

下湄橋B區(qū)88號攤位

1

3.6

*

3000

待定

36

下湄橋B區(qū)92號攤位

1

3.9

*

3000

待定

37

下湄橋B區(qū)93號攤位

1

3

9000

3000

待定

38

下湄橋B區(qū)96號攤位

1

3

8400

3000

待定

39

下湄橋B區(qū)97號攤位

1

3

8400

3000

待定

40

下湄橋B區(qū)98號攤位

1

3

*

3000

待定

41

下湄橋B區(qū)99號攤位

1

2.8

*

3000

待定

42

下湄橋B區(qū)100號攤位

1

3.3

*

3000

待定

43

下湄橋B區(qū)104號攤位

1

2.7

*

3000

待定

44

下湄橋B區(qū)105號攤位

1

3.9

*

3000

待定

45

下湄橋B區(qū)107號攤位

1

3.5

*

3000

待定

46

下湄橋B區(qū)109號攤位

1

3.5

*

3000

待定

47

下湄橋B區(qū)111號攤位

1

3.9

*

3000

待定

48

下湄橋B區(qū)120號攤位

1

3.3

7560

3000

待定

租期

均為1年

承租押金、租金及費用繳納方式

1、承租押金為3000元/標(biāo)的，不計息，不抵租金。

2、租金每年一付，遵循先付后用原則。承租方須在簽訂《資產(chǎn)租賃合同》次日起5個工作日內(nèi)將標(biāo)的年租金及承租押金一次性匯入出租方指定賬戶。

出租方情況

基本情況

出租方名稱： (略) (略)

統(tǒng)一社會信用代碼：*0XA

出租方承諾

1、本次標(biāo)的出租是我方真實意愿表示，我方有權(quán)對該標(biāo)的進行出租；

2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《資產(chǎn)出租公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在標(biāo)的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。

行為批準(zhǔn)或

備案機構(gòu)

(略) (略)

特別

告知

1、本次出租采用加價的方式 (略) 站（http://**） (略) 絡(luò)競租。標(biāo)的以實物現(xiàn)狀出租，湖南省聯(lián)合產(chǎn) (略) 僅就出租方提供的《資產(chǎn)出租公告》進行披露，對標(biāo)的質(zhì)量、面積不作擔(dān)保，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、意向承租方（競價人）報名前應(yīng)自行了解出租標(biāo)的的情況，對標(biāo)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可。一經(jīng)報名交納保證金，即視作完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險和損失。放棄看樣或放棄盡職調(diào)查的，均視為已全面行使了知情權(quán)并認可該標(biāo)的和全面接受了公告內(nèi)容，競價確認后不得對標(biāo)的狀況和公告內(nèi)容提出任何異議。

3、出租標(biāo)的若實測面積不足，不影響本次交易價格和交易結(jié)果，承租方不得以此為由否認交易效力，租金及交易服務(wù)費均不作調(diào)整。

4、在意向 (略) 參與項目過程中，出現(xiàn)《 (略) 競價交易規(guī)則》及《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的，湖南省聯(lián)合產(chǎn) (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、意向承租方自備 (略) 絡(luò)競價，湖南省聯(lián)合產(chǎn) (略) 不提供競價場所。

6、溫馨提示：①請意向承租方 (略) 站（http://**）盡早辦理注冊、報名、錢包充值、繳納交易保證金手續(xù)（錢包充值后需進行項目保證金支付確認，交易保證金約2小時內(nèi)到賬）；

②請意向承租方使用手機銀行、網(wǎng)上銀行（不支持支付寶、微信）、銀行柜臺轉(zhuǎn)賬方式通過意向承租方 (略) 站注冊的銀行卡賬號將交易保證金一次性 (略) (略) 指定賬號。

承租方

資格條件

1、意向承租方為法人或非法人組織的，應(yīng)能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，無不良信用記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經(jīng)濟糾紛；

2、意向承租方為自然人的，具有完全民事行為能力，無不良信用記錄；

3、標(biāo)的不接受聯(lián)合體報名；

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

出租方與承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，且收到標(biāo)的一年租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、符合資格的意向承租方須在本公告期內(nèi)至湖南省聯(lián)合產(chǎn) (略) 網(wǎng)站（http://**）點擊本標(biāo)的項目名稱，鏈接 (略) 站（http://**）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行卡賬戶將標(biāo)的相對應(yīng)的交易保證金一次 (略) (略) 銀行賬戶（按系統(tǒng)提示交納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失?。＝灰妆ＷC金應(yīng)于掛牌期滿日17:00時前到賬，該時間也是承租報名的截止時間，繳納保證金的匯款人名稱原則上應(yīng)與意向承租方必須一致。

2、意向承租方（競價人）交納交易保證金后，必須參與標(biāo)的的競價，并保證以不低于標(biāo)的掛牌底價報價（如其他競價人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，意向承租方報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金不予退還。

3、本次 (略) 絡(luò)動態(tài)報價方式確定承租方（最高報價者即為承租方）。

4、在競價結(jié)束后次日起2個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到湖南省聯(lián)合產(chǎn) (略) 簽訂《電子競價成交確認書》。

5、承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂《電子競價成交確認書》次日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。

6、承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂《資產(chǎn)租賃合同》次日起5個工作日內(nèi)，將標(biāo)的年租金、承租押金一次性匯入出租方賬戶（賬戶信息請致電0735-*獲?。?/p>

7、如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認文件（《電子競價成交確認書》《資產(chǎn)租賃合同》），自應(yīng)當(dāng)簽署上述文件之日起逾期3天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如標(biāo)的重新掛牌，再次成交的成交價低于本次成交價，則差額部分和本次競價中的一切費用（含交易服務(wù)費）由本次競價中被系統(tǒng)確定為承租方后而放棄承租的競得人承擔(dān)。

8、承租方租用經(jīng)營性資產(chǎn)，應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

9、承租期間一切因承租方使用租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅、費（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等）均由承租方承擔(dān)。標(biāo)的水電均已到攤位（門面）。

10、承租方對資產(chǎn)只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓；不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需改裝、改造、裝修等，應(yīng)將書面方案報出租方審查同意后方可實施，且承租方自行承擔(dān)安全責(zé)任。

11、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞。否則，承租押金將不予退還。

12、承租方須承擔(dān)本次交易中應(yīng)支付的交易服務(wù)費。

交易

指南

競價規(guī)則

競價人在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 競價交易規(guī)則》《 (略) 產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競價人將承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。

競價報名

報名時間

2024年09月20日 09:00時至 2024年09月26日 17:00時。

報名手續(xù)

報名申請與承諾書.docx

承租方提交材料清單.docx（點擊下載）

交易保證金及處置方式

1、保證金繳納截止時間：2024年09月26日17:00時，按系統(tǒng)提示繳納。

2、處置方式：

競價成交后，成功競得的競價人成為承租方，其交易保證金直接轉(zhuǎn)為全部交易服務(wù)費，如有剩余則退還給承租方。競價人在交納交易保證金后，出現(xiàn)以下任何一種情況，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金不予退還：

（1）競價人交納交易保證金后單方要求撤回承租申請的；

（2）掛牌期滿征集到一個符合條件的競價人，該競價人未在規(guī)定時間內(nèi)以不低于掛牌價格報價的；

（3）掛牌期滿，征集到兩個或兩個以上符合條件的競價人，但所有競價人均未在規(guī)定時間內(nèi)以不低于掛牌價格報價的（有一個競價人以掛牌價格或更高價格報價的，其他競價人不算違約）；

（4）競價結(jié)束后，競得人放棄承租，未按要求簽訂《電子競價成交確認書》等文件或未按時全額支付交易價款、交易服務(wù)費，或承租資格條件弄虛作假的；

（5）違反做出的承諾的；

（6）競價人（競得人）存在其它違約情形的。

3、未成功競得的競價人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后次日起5個工作日內(nèi)， (略) (略) 按照競價人報名時預(yù)留的賬戶信息，全額無息退還交易保證金。

競價安排

交易方式/

競價方式

動態(tài)報價/加價

增價幅度

均為100元及其整倍數(shù)

自由競價

時間

標(biāo)的1：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日09:00時；

標(biāo)的2：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日09:10時；

標(biāo)的3：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日09:20時；

標(biāo)的4：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日09:30時；

標(biāo)的5：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日09:40時；

標(biāo)的6：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日09:50時；

標(biāo)的7：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日10:00時；

標(biāo)的8：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日10:10時；

標(biāo)的9：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日10:20時；

標(biāo)的10：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日10:30時；

標(biāo)的11：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日10:40時；

標(biāo)的12：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日10:50時；

標(biāo)的13：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日11:00時；

標(biāo)的14：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日11:10時；

標(biāo)的15：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日11:20時；

標(biāo)的16：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日11:30時；

標(biāo)的17：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日11:40時；

標(biāo)的18：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日11:50時；

標(biāo)的19：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日12:00時；

標(biāo)的20：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日12:10時；

標(biāo)的21：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日12:20時；

標(biāo)的22：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日12:30時；

標(biāo)的23：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日13:30時；

標(biāo)的24：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日13:40時；

標(biāo)的25：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日13:50時；

標(biāo)的26：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日14:00時；

標(biāo)的27：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日14:10時；

標(biāo)的28：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日14:20時；

標(biāo)的29：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日14:30時；

標(biāo)的30：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日14:40時；

標(biāo)的31：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日14:50時；

標(biāo)的32：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日15:00時；

標(biāo)的33：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日15:10時；

標(biāo)的34：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日15:20時；

標(biāo)的35：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日15:30時；

標(biāo)的36：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日15:40時；

標(biāo)的37：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日15:50時；

標(biāo)的38：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日16:00時；

標(biāo)的39：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日16:10時；

標(biāo)的40：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日16:20時；

標(biāo)的41：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日16:30時；

標(biāo)的42：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日16:40時；

標(biāo)的43：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日16:50時；

標(biāo)的44：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日17:00時；

標(biāo)的45：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日17:10時；

標(biāo)的46：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日17:20時；

標(biāo)的47：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日17:30時；

標(biāo)的48：2024年09月20日09:00時-2024年09月27日17:40時。

延時競價

周期

均為60秒

交易服務(wù)費

1、湖南省聯(lián)合產(chǎn) (略) 按標(biāo)的成交價的2%收取承租方交易服務(wù)費；

2、 (略) (略) 收取承租方交易服務(wù)費，標(biāo)準(zhǔn)按湘發(fā)改價費〔2024〕292號、郴發(fā)改價發(fā)〔2020〕187號文件執(zhí)行。

聯(lián)系

方式

咨詢聯(lián)系人

何先生

咨詢電話

0735-*、*

咨詢時間

工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30。（節(jié)假日除外）。

咨詢地址

(略) (略) 城投大廈一樓

踏勘時間

工作日：上午8:30—12:00，下午2:30—5:30。（節(jié)假日除外）

踏勘

聯(lián)系方式

(略) 場：何文光，*；

(略) 場：郭靜，*。

技術(shù)支持

0735-*、*

發(fā)布媒體

湖南省聯(lián)合產(chǎn) (略) 網(wǎng)站http://**；

微信公眾號：郴州產(chǎn)權(quán)交易所；

(略) (略) 網(wǎng)站http://**.cn；

微信公眾號： (略) 公共資源交易。

組織方

(略) (略) 0735-*

本次出租資產(chǎn)的委托方，按規(guī)定依法出租國有資產(chǎn),按約定交付成交標(biāo)的。

湖南省聯(lián)合產(chǎn) (略) 聯(lián)系電話：0735-*

受業(yè)主委托，負責(zé)本次資產(chǎn)出租業(yè)務(wù)的咨詢、組織實施、系統(tǒng)操作指導(dǎo)、成交手續(xù)辦理、保證金退還，承擔(dān)本次資產(chǎn)出租活動的主體責(zé)任。

監(jiān)督方

(略) (略) 聯(lián)系電話：0735-*

負責(zé)此次國有資產(chǎn)出租行為的監(jiān)督管理。

市場服務(wù)方

(略) (略) 市場服務(wù)咨詢電話：產(chǎn)權(quán)交易科0735-*

保證金管理咨詢電話：財務(wù)科0735-*

負責(zé)提供保證金管理，對交易過程進行見證。

咨詢和爭議處理

如對本次資產(chǎn)出租活動有疑問的,可向組織方進行咨詢；如認為本次資產(chǎn)出租活動有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴, (略) 場服務(wù)方進行反映,市場服務(wù)方將協(xié)助進行處理。