山東省濟(jì)南市中級(jí)人民法院關(guān)于臨沂市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)沂河路116號(hào)。商鋪號(hào)A2-10不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：臨房權(quán)證經(jīng)濟(jì)區(qū)字第號(hào)第二次拍賣(mài)的公告

公告

(略) (略) 將于2024年11月20日10時(shí)至2024年11月21日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0531—— (略) 頁(yè)http://**_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣(mài)標(biāo)的：

(略) 經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) 116號(hào)，商鋪號(hào)A2-10不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào): 臨房權(quán) (略) 字第*號(hào)（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）

評(píng)估價(jià)34.*元 起拍價(jià)19.*元元 保證金*元 加價(jià)幅度：0.*元

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起拍賣(mài)開(kāi)始前2日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)自行看樣。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：

1、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因司法拍賣(mài)交易過(guò)程形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體分別承擔(dān)。

2、自行辦理水、電、氣等戶名變更登記手續(xù)。

3、本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。有意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

4、競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)該標(biāo)的物。

5、買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

六、其他相關(guān)條件

1. 競(jìng)買(mǎi)人自行詢問(wèn)并遵守當(dāng)?shù)叵拶?gòu)限貸政策。

2. 買(mǎi)受人須承諾，自行辦理標(biāo)的物交易、交割事宜，自行承擔(dān)交易、交割過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于自公告之日起7個(gè)工 (略) 聯(lián)系。

八、競(jìng)買(mǎi)人資格條件：

1. 意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

4、下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：

（1）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；

（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（3）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

（4）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

5、不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6、限購(gòu)政策：

（1）競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，必須具備購(gòu)房資格，受不動(dòng)產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的不得參與競(jìng)拍。

（2）拍賣(mài)成交后，買(mǎi) (略) 提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料；不能提交證明材料或經(jīng)審核不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的，不予出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)，并承擔(dān)不予退還保證金等悔拍法律責(zé)任。

（3）虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；并可根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（4）競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍前，要認(rèn)真閱讀并嚴(yán)格遵守《 (略) (略) 司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》、《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》、《 (略) (略) 民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的有關(guān)要求。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：本標(biāo)的物若有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)在拍賣(mài)開(kāi)始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?024年11月28日16:00 (略) 指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“ 賣(mài)余款”。

賬戶名稱(chēng)： (略) (略)

開(kāi)戶銀行： (略) (略) 中支行

賬號(hào)：**

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0531-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

法院咨詢電話：0531-*

司法拍輔機(jī)構(gòu)：金諾司輔信息服務(wù)（山東）有限公司，咨詢電話：*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二四年十一月一日