城區(qū)姚江花園地下室車位269第一次拍賣

(略) (略) 將于2024年7月15日10時至2024年7月16日10時止（延時的除外）在 (略) (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) 城區(qū)姚江花園地下室車位269。（詳見評估報告）

特別提醒：該標的限本小區(qū)業(yè)主購買，若非該小區(qū)業(yè)主購買導(dǎo)致不能過戶的，后果由買受人自行承擔(dān)。

起拍價：10.*元，保證金：*元，增價幅度：0.*元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣開始5個工作日前攜帶委托書、雙方 (略) 辦理委托備案手續(xù)， (略) 確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶徴?，如因限購原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年6月7日起至2024年7月12日16時止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)。

特別提醒：本院已委托“浙江暢拍”在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系電話：0574-*或登錄訪問www.wzchangpai. (略) 站、關(guān)注微信公眾號“暢拍服務(wù)”自助預(yù)約。該公司提 (略) 負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考，競買人 (略) 及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣適用線上報名， (略) 上報名并交納保證金，以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，買受方繳納印花稅、契稅，具體以稅務(wù)機關(guān)核定為準。對可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。特別提醒，競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)責(zé)任。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前5個 (略) 聯(lián)系，聯(lián)系電話：0574-*（陳法官）。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十一、 (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責(zé)執(zhí) (略) ；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十三、拍賣余款在2024年8月5日16 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) 執(zhí)行款專戶，開戶銀行：寧波余姚農(nóng)村 (略) 營業(yè)部，賬號： *5282）。

十四、以下貸款具體事項由競買人與銀行、貸款公司自行對接，法院僅提供咨詢電話，具體操作、能否貸款及應(yīng)承擔(dān) (略) 無涉：

寧波銀行國家高新區(qū)支行，法拍按揭咨詢電話：0574-*,*（葛經(jīng)理）；地址： (略) 高 (略) 651-655號。

十五、買受人逾期未支付拍賣款的， (略) 應(yīng)立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申請但最長不超過一個月，且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的延遲履行期間的債務(wù)利息。如未在延期確定的時間內(nèi)支付余款，視為悔拍。

十六、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十七、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知及拍賣標的調(diào)查情況表，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了 (略) 發(fā)布的拍賣須知及拍賣標的調(diào)查情況表。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:

http://**-qa-jump。

標的物情況介紹 (略) 華 (略) 出具的甬華弘房估字（2024）第016號的評估報告。

看樣及拍賣流程咨詢：0574-*,

標的情況咨詢電話：0574-*，

監(jiān)督電話：0574-*，

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。

聯(lián)系地址： (略) (略) 140號

網(wǎng)址:http://**

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) (略)

2024年6月11日