永仁縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告永自然資源告字〔2022〕20號(hào)-20221129

永自然資源告字〔2022〕20號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)永仁縣人民政府批準(zhǔn)，永仁縣自然資源局以掛牌方式公開出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

1、宗地編號(hào)：永仁縣2022—G—11號(hào)。土地座落：永仁縣中和鎮(zhèn)商貿(mào)街兩側(cè)，東臨商貿(mào)街道路，南臨商貿(mào)街10號(hào)宗地，西臨商貿(mào)街道路，北臨商貿(mào)街小宗地，具體界線以勘測(cè)定界報(bào)告為準(zhǔn)；宗地面積95平方米（0.1425畝）；

2、宗地用途和出讓年限：用途為商服用地，出讓年限40年；

3、掛牌起始價(jià)為1200元/平方米（80萬元/畝）；起始總價(jià)：11.4萬元；增價(jià)幅度：10元/㎡/次；土地出讓履約金：2.28萬元；交地條件：按現(xiàn)狀交地。

4、依據(jù)《楚雄州建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》（2022-013號(hào)），土地用途為商服用地，容積率：1.0＜且≤3.0，建筑密度≤100%，建筑高度≤12米。該項(xiàng)目為小宗地開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目為統(tǒng)一規(guī)劃，自行建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)位置、外觀風(fēng)貌、層數(shù)必須滿足符合永仁縣中和鎮(zhèn)特色商貿(mào)街修建性詳細(xì)規(guī)劃。

二、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

（一）報(bào)名時(shí)間：**日8時(shí)00分至**日17時(shí)00分（法定節(jié)假日除外）
（二） 掛牌時(shí)間：**日8時(shí)00分至**日10時(shí)00分（法定節(jié)假日除外）；

（三）報(bào)名地點(diǎn)： (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**-home-web/#/homePage）楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)。

（四）報(bào)名網(wǎng)址： (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**-home-web/#/homePage）楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)。

（五）聯(lián)系人及電話：強(qiáng)女士0878-*

三、公告及宣傳形式

本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布

（一） (略) 場(chǎng)網(wǎng)（http://**）；

（二）《 (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)?！?；

（三）永仁縣人民政府網(wǎng)站（http://www.http://**/）；

（四）楚雄州自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://**cn/index.jsp）；

如有變化，將同時(shí)在以上網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

四、競(jìng)買申請(qǐng)人條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參加報(bào)名競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件:

（一）僅單獨(dú)競(jìng)買

（二）網(wǎng)上報(bào)名名稱與土地出讓履約金名稱必須一致。

（三）凡存在拖欠土地價(jià)款和土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定、有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買。

五、報(bào)名須知

（一）凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于**日8時(shí)00分至**日17時(shí)00分到《 (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**-home-web/#/homePage）楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)》免費(fèi)下載出讓文件。

（二）凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于**日8時(shí)00分至**日17時(shí)00分登錄《 (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址http://**-home-web/#/homePage）楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)》進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，交納土地出讓履約金（與申請(qǐng)人名稱一致）后，競(jìng)買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到永仁縣自然資源局二樓自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)（節(jié)假日除外），取得競(jìng)買資格后，方可參加競(jìng)買。

競(jìng)買人必須使用CA數(shù)字證書登錄《 (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**-home-web/#/homePage楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)）進(jìn)行交易。如沒有CA數(shù)字證書的，須在楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競(jìng)買。如果競(jìng)買人之前已經(jīng)辦理過CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)注冊(cè)登錄，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)址：（http://**-home-web/#/homePage）

★注： (略) 辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對(duì)接，須重新辦理， (略) 內(nèi)其他地區(qū)辦理的CA (略) 通用。

辦理CA數(shù)字證書窗口： (略) 永安路696號(hào)楚雄州公共資源交易中心六樓代理機(jī)構(gòu)報(bào)名大廳數(shù)字證書辦理窗口。

辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：

數(shù)字證書辦理熱線：0878-*

24小時(shí)技術(shù)支持熱線：400-9618-998

六、土地出讓履約金繳納

開戶行：永仁縣農(nóng)村合作信用聯(lián)社

名 稱：永仁縣自然資源局開竣工履約保證金專戶

賬 號(hào)：*2

凡有意參加競(jìng)買者，憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競(jìng)買地塊/宗地編號(hào)）在**日17:00前到永仁縣自然資源局二樓自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)后方能取得競(jìng)買資格，逾期不予受理和確認(rèn)競(jìng)買資格。

土地出讓履約金交納方式：線下交納（只接受轉(zhuǎn)賬或電匯，交納土地出讓履約金與競(jìng)買申請(qǐng)人名稱一致），競(jìng)買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)（并在進(jìn)賬單上注明競(jìng)買地塊宗地編號(hào)）到永仁縣自然資源局自然資源開發(fā)利用和權(quán)益股進(jìn)行確認(rèn)。

七、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)

（一）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：**日8時(shí)00分至**日10時(shí)00分（法定節(jié)假日除外）；

（二）競(jìng)買人需在掛牌期間登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)報(bào)價(jià)；本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用有起始價(jià)的增價(jià)方式進(jìn)行，按照價(jià)高者得且不低于出讓底價(jià)的原則確定競(jìng)得人。掛牌期限屆滿，有競(jìng)買人表示愿意競(jìng)價(jià)的，掛牌轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)。如無競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，則以掛牌最高報(bào)價(jià)成交。轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)的，競(jìng)買人在土地使用權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行電子報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)限為3分鐘，超過報(bào)價(jià)時(shí)限無人報(bào)價(jià)，以最高報(bào)價(jià)成交。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)采用電子化交易和紙質(zhì)交易同時(shí)進(jìn)行的方式進(jìn)行（在土地成交后競(jìng)得人需提供紙質(zhì)材料和紙質(zhì)材料PDF格式掃描文件進(jìn)行資格審查），交易 (略) 土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)。如因楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)故障或其他原因造成交易失敗的，則以紙質(zhì)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。

（二）本次出讓的宗地，掛牌成交價(jià)即為地塊的出讓價(jià)款，不含應(yīng)繳的相關(guān)稅費(fèi)。土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅等國(guó)家規(guī)定必須繳納的相關(guān)稅費(fèi)由受讓人自行向有關(guān)部門繳納。

（三）競(jìng)得該宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)按合同約定，在競(jìng)得人繳清全部土地出讓價(jià)款后30日內(nèi)，出讓人向競(jìng)得人交付土地，競(jìng)得人須自土地交付之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起2年內(nèi)竣工。受讓人造成土地閑置的，閑置滿一年不滿兩年的，依法繳納土地閑置費(fèi)；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

（四）競(jìng)買獲得者交納的土地出讓履約金，抵作等額出讓價(jià)款。其他競(jìng)買者交納的土地出讓履約金在土地掛牌出讓截止后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。

（五）網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為每次3分鐘，超過競(jìng)價(jià)時(shí)限無人報(bào)價(jià)，以網(wǎng)上最高報(bào)價(jià)成交。

（六）因楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)目前處于試運(yùn)行階段，功能還不完善，如在競(jìng)價(jià)過程中出現(xiàn)任何問題，以招標(biāo)拍賣掛牌主持人現(xiàn)場(chǎng)宣布的為準(zhǔn)。

（七）申請(qǐng)競(jìng)買人需踏勘出讓地塊的自行前往。

（八）未盡事宜詳見掛牌出讓文件或補(bǔ)充公告

特別提示：1.由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交、審核均需要一定時(shí)間，競(jìng)買申請(qǐng)人須提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報(bào)名時(shí)間截止前使用CA數(shù)字證書登錄《 (略) 公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**-home-web/#/homePage）楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)》進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，在此期間未辦理好CA數(shù)字證書進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名的，一律不得參與土地使用權(quán)掛牌競(jìng)價(jià)。同時(shí)，如因競(jìng)買申請(qǐng)人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導(dǎo)致無法進(jìn)行報(bào)名的，一切后果由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

2.競(jìng)買申請(qǐng)人須于**日上午9時(shí)30分前自行攜帶筆記本電腦到達(dá)永仁縣公共資源交易中心（永仁縣廣場(chǎng)路9號(hào)4樓）使用谷歌或360瀏覽器登錄楚雄州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)上交易系統(tǒng)等待競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)如競(jìng)買申請(qǐng)人不提前到場(chǎng)登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競(jìng)價(jià)過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)，組織方概不負(fù)責(zé)。

永仁縣自然資源局

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