掛牌交易公告沈土掛號

(略) 人民政府批準， (略) (略) （ (略) 土地儲備中心承辦）組織掛牌交易SYTJ*號富工五街3號地塊，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌公告時間：

2024年10月24日（星期四）—2024年11月12日（星期二）。

二、掛牌交易時間：

2024年11月13日（星期三）—2024年11月26日（星期二）14時。

三、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報名參加。

(略) 商品住宅用地競買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股（參股）的各個公司，不得參加同一宗地的競買。

四、競買人需持有效身份證明文件、法定代表人（負責人）身份證明書、法定代表人（負責人）身份證及復印件、法定代表人（負責人）委托書、委托代理人身份證及復印件、董事會/股東會決定（或上級主管部門批準文件）、公司章程（加蓋注冊地工商管理部門查檔專用章）、擋光補償承諾書、競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)出具的資信證明等相關(guān)資料辦理報名手續(xù)。

(略) 競買人按照上述規(guī)定提交的有關(guān)文件，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)中華人民共和國司法部認可的香港的中國委托公證人出具證明并由中國法律服務(wù)（香港）有限公司審核簽章轉(zhuǎn)遞并附以附件確認本。

澳門、 (略) 比照 (略) 執(zhí)行。

境外競買人按照上述規(guī)定提交的有關(guān)競買人（公司、企業(yè)、組織）身份證明及其他相關(guān)文件，應(yīng)由所在國公證機關(guān)予以證明并經(jīng)中華人民共和國駐該國使領(lǐng)館認證。

以上文件以外文文字書寫的，必須附有中文譯本。所有文件以中文為準。

五、意向競買人提交競買申請、辦理資格審查的截止時間為2024年11月22日14時整，將競買保證金支付到指定賬戶的截止時間為2024年11月22日11時整。若以外幣支付，實際到賬數(shù)額按照外幣到達指定賬戶日人民幣與所支付外幣的兌換比率（中間價）計算后的數(shù)額為準。

六、 (略) 房地產(chǎn)用地的競買人繳納的購地資金（包括土地競買保證金、定金及后續(xù)土地出讓價款，下同）來源均為自有資金，其股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用其控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

競買人提交競買申請時，除提供競買人資信良好的資信證明外，還應(yīng)說明購地資金來源、提供相應(yīng)證明并作出書面承諾。同時，競買人繳納購地資金須從其自有賬戶中匯出。自然資源部門會同金融管理等相關(guān)部門委托會計師事務(wù)所開展購地資金審查，經(jīng)審查不符合規(guī)定的，取消競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地，競買保證金不予返還，三年內(nèi) (略) (略) 場公開競買。

七、本次土地掛牌交易采用有底價增價方式，按照價高者得原則確定競得人。

八、競得人需在掛牌交易結(jié)束后，現(xiàn)場對《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的成交信息及相關(guān)條款進行確認，當場簽字、蓋章。

九、關(guān)于裝配式建筑及成品住宅建設(shè)要求詳見《 (略) 人民政府辦公室關(guān) (略) 大力發(fā)展裝配式建筑工作方案的通知》（沈政辦發(fā)[2021]26號）。

十、有意向參與地塊競拍的競買人于2024年10月25 (略) (略) 網(wǎng)站（http://**.cn）自行下載《競買文件》等相關(guān)材料。

咨詢方式：SYTJ*號富工五街3號地塊： (略) (略) (略) （地址： (略) (略) 36-1號B座103室）聯(lián)系人：徐俊峰 電話：（024）*

十一、掛牌事項如有變更及補充， (略) (略) 的通知、補充公告為準。

十二、地塊基本情況、規(guī)劃條件 (略) (略) 網(wǎng)站（http://**.cn） (略) 場網(wǎng)（http://**）。

交易地址： (略) (略) (略) 187號金廈廣場六樓

(略) (略)

2024年10月24日

13號掛牌公告表..xls