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項目名稱	(略) 望城區(qū)金星北路旁新地·東方明珠三期B組團B142(三次掛牌)	項目編號	N0124FC*-3
掛牌起始日期	**	掛牌截止日期	**
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布。

標的
概況

標的坐落		(略) 望城區(qū)金星北路旁新地·東方明珠三期B組團
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	67.62	套內(nèi)建筑面積（㎡）
	土地使用權(quán)面積（㎡）		使用期限
	權(quán)利性質(zhì)		房產(chǎn)類型	商業(yè)用房
	房屋結(jié)構(gòu)	鋼筋混凝土	所在層數(shù)	-1
	房屋戶型		房屋朝向
房屋現(xiàn)狀	租賃情況	空置	裝修情況	毛坯
	抵押情況		配備電梯
	欠費情況
	配套、環(huán)境、交通、亮點	轉(zhuǎn)讓標的位于梅園路東方明珠三期B區(qū)， (略) 府北商圈的社區(qū)底商，商鋪處于東方明珠三期B區(qū)與C區(qū)車庫出入口，消費人流較多，商鋪整體環(huán)境較好，周邊業(yè)態(tài)為五金建材、教培、健身房、水果生鮮等生活配套為主，附近配套有多家商業(yè)銀行、郵局、醫(yī)院、超市等， (略) 政、生活配套設(shè)施較齊全。
	其他情況	1、轉(zhuǎn)讓標的房屋用途為商業(yè)，土地用途為其他商服用地，土地終止日期*日。證載面積即評估面積67.62㎡。建筑物權(quán)證編號：湘（2019）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第號。2、該標的約建于2016年，外立面為現(xiàn)代風(fēng)格，內(nèi)部為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層高約4.5米，水電、消防等設(shè)施齊全。外墻瓷磚，內(nèi)部天花，墻面刷白，地面毛坯，安裝玻璃門，無窗；空置中。該標的沿內(nèi)部道路，臨車庫出入口。

評估情況

評估價（元）

評估基準日

評估機構(gòu)

廣州業(yè)勤資產(chǎn)評估土 (略)

轉(zhuǎn)讓底價（元）

*.00

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：湖南武高 (略)

聯(lián)系人：沈小姐

聯(lián)系電話：*

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；
2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準；
3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，而給交易相關(guān)方和貴所造成損失的，我方承諾以我方設(shè)定交納的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

其他

行為批準或備案機構(gòu)

廣州珠江 (略)

特別
告知

1.該標的資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本項目所列全部照片僅供參考。湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競買人）應(yīng)仔細閱讀資產(chǎn)評估報告（業(yè)評資字【2022】第0593號），并自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗，對標的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。2.標的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，受讓方須自行了解、負責(zé)辦理權(quán)證變更及過戶等全部事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟與法律風(fēng)險。3.在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《E交易平臺競價交易規(guī)則》及《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的，湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。4.受讓方如通過按揭貸款進行交易價款支付，受讓方須按照本公告約定日期完成首期款支付并辦理按揭手續(xù)，若受讓方未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，轉(zhuǎn)讓方同意受讓方在收到通知之日起7天內(nèi)，以自有資金或轉(zhuǎn)讓方認可的方式支付，不承擔(dān)違約責(zé)任；若在收到通知之日起逾期7天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易合同，并有權(quán)要求受讓方支付成交價款的10%作為違約金。5.意向受讓方如通過按揭/分期付款進行交易價款支付，則須在報名結(jié)束后2個工作日內(nèi)提供由轉(zhuǎn)讓方開具的按揭/分期確認函，方可獲得競買資格。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款支付方式	一次性\按揭\分期付款
	受讓方資格條件	1、意向受讓方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。
	標的交割	1、若支付方式為一次性付款，由轉(zhuǎn)讓方在收到交易全款后10個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。 2、若支付方式為按揭方式，由轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商辦理銀行放款后10個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。 3、若支付方式為分期付款，由轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商簽署分期文件明確分期方式且繳納首期款,交齊全款后10個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	一、交易要求： 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（http://**）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。2、公告期內(nèi)，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則意向受讓方為受讓方。受讓方需在公告期滿后3個工作日內(nèi)簽署《協(xié)議轉(zhuǎn)讓成交確認單》，并于該成交確認單簽訂之日起3個工作日按要求將交易價款（即一次性付款為全款；按揭/分期為首期款）及交易服務(wù)費一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。受讓方須在完成款項支付之日起1個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及《商品房合同》。3、公告期內(nèi)，若征集到兩個以上（含兩個）符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價的方式，上述交易保證金轉(zhuǎn)為競價（競買）保證金。成交后，成功競買的競買人（買受人）交納的交易保證金扣除全部交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；未成功競買的競買人（買受人）交納的交易保證金全額無息退還。受讓方須在競價結(jié)束后1個工作日內(nèi)，應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》，并于該成交確認書簽訂之日起3個工作日按要求將交易價款（即一次性付款為全款；按揭/分期為首期款）及交易服務(wù)費一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。受讓方須在完成款項支付之日起1個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及《商品房合同》。4、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。5、意向受讓方在競買標的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。6、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認文件（《電子競價成交確認書》、《資產(chǎn)交易合同》、《商品房合同》等），自競價結(jié)束之日起逾期7天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。二、標的資產(chǎn)交接及過戶要求：1、轉(zhuǎn)讓方根據(jù)成交方式不同，在收到交易全款后10個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。2、標的成交后，面積以國土房管部門最終確認的面積為準；若有變化，成交價及交易服務(wù)費不作調(diào)整。3、標的資產(chǎn)過戶所需各種稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4、標的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費、各項契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費由受讓方承擔(dān)。

交易指南	競價規(guī)則	競買人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（http://**）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現(xiàn)場展示	標的展示地點：標的所在地看房聯(lián)系人及電話：沈小姐 *
	競價報名	報名時間	09:00:00 至 17:00:00
		報名手續(xù)	意向受讓方為法人或非法人組織的: 1.保證金繳納銀行賬戶信息 2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 3.授權(quán)委托書（需委托代理人辦理時）及身份證（正反面）復(fù)印件 4.法定代表人身份證明及身份證（正反面）復(fù)印件 5.章程 6.受讓決議 7.上級主管部門同意受讓的批復(fù)（國資） 8.《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》中受讓資格條件要求提供的相關(guān)材料注：法人、非法人組織所提供的資料為復(fù)印件的，請加蓋相應(yīng)公章，確認與原件完全相符。意向受讓方為自然人的: 1.保證金繳納銀行賬戶信息 2.身份證（正反面）復(fù)印件 3.《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》中受讓資格條件要求提供的材料
		保證金及處置方式	1、繳納：金額50000.00元，截止時間** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費和部分交易價款，該交易服務(wù)費由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費的部分，自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價款，該部分成交價款由湖南聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書)。 ②如受讓方因自身原因退出本次交易或者未按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 ③未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。
	競價安排	交易方式/競價方式	掛牌轉(zhuǎn)讓/--	增價幅度（元）
		自由競價時間	-	延時競價周期（秒）
	服務(wù)費	信息發(fā)布期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確認為受讓方，服務(wù)費為成交價的2.4‰；若征集到兩個（含）以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）的方式，報價最高者被確定為受讓方，服務(wù)費為成交價的3.2％。
	附件下載

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	周經(jīng)理
	咨詢電話	*
	咨詢時間	掛牌期滿日下午17時前（節(jié)假日除外）
	咨詢地址	(略) 芙蓉中路三段569號湖南商會大廈（西塔）23A樓
	技術(shù)支持
	其他

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