河?xùn)|區(qū)友愛南里房產(chǎn)
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交易中心結(jié)算賬戶
資產(chǎn)基本情況
標(biāo)的信息
轉(zhuǎn)讓方基本情況
交易條件與受讓方資格條件
相關(guān)附件
交易中心結(jié)算賬戶
| 賬戶名稱 | 天津 (略) | 銀行賬戶 | * |
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| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 | 支付行號 | * |
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資產(chǎn)基本情況
| 標(biāo)的名稱 | 天津市河?xùn)|區(qū)友愛南里4-1505-1508房產(chǎn) |
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| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)類 | 標(biāo)的所在地 | 天津河?xùn)|區(qū) |
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| 評估機構(gòu) | 北京康正宏 (略) | 評估基準(zhǔn)日 | 2023-01-16 |
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| 評估核準(zhǔn)（備案）機構(gòu) | (略) | 類型 | 備案 |
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| 核準(zhǔn)（備案）日期 | 2023-10-18 |
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| 評估值（萬元） | 115 | 賬面價值（萬元） | |
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| 交易方式 |
信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：
網(wǎng)絡(luò)競價 (多次報價) |
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| 其它披露內(nèi)容 | 1、轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)信息詳見《資產(chǎn)評估報告》，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。 2、轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)交接以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)。意向受讓方在進行受讓登記前須進行現(xiàn)場看樣，對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀予以認(rèn)可，如評估報告及相關(guān)明細與實物現(xiàn)狀不一致的，以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)。受讓方不得就由此產(chǎn)生的損失和風(fēng)險向轉(zhuǎn)讓方及天津產(chǎn)權(quán)提出任何索賠或其他主張，一切后果和責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。 3、意向受讓方需按照《現(xiàn)場踏勘管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，向轉(zhuǎn)讓方提出踏勘申請，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后，由轉(zhuǎn)讓方組織到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)場進行踏勘。踏勘后與轉(zhuǎn)讓方簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》。所有意向受讓方均須到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)場進行踏勘。意向受讓方須提前聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方，預(yù)約現(xiàn)場看樣事宜，沒有預(yù)約的意向受讓方謝絕入內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方不予接待。（聯(lián)系人：范女士 ；電話：*）。意向受讓方需攜帶法定代表人授權(quán)書、營業(yè)執(zhí)照以及被授權(quán)人的身份證或身份證（如自然人）等進行現(xiàn)場踏勘。意向受讓方在向天津產(chǎn)權(quán)提交受讓申請的同時需提交經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、意向受讓方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》。 4、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押，無擔(dān)保。 5、該房產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥地，同意辦理劃撥轉(zhuǎn)出讓相關(guān)手續(xù)費用及土地出讓金全部由受讓方承擔(dān)。 6、其他詳見天津產(chǎn)權(quán)備查文件。 |
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標(biāo)的信息
| 房產(chǎn)類 |
| 資產(chǎn)一 |
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| 坐標(biāo)位置 | (略) 河?xùn)|區(qū)友愛南里4-1505-1508 |
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| 樓盤名稱 | | 類型 | 房產(chǎn) |
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| 權(quán)屬證明編號 | 房地證津字第*號 |
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| 建筑面積（m2） | 71.55 | 設(shè)計用途 | 住宅 |
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| 土地面積（m2） | 4.9 | 設(shè)計用途 | 城鎮(zhèn)單一住宅用地 |
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| 土地使用權(quán)類型 | 劃撥 | 土地面積是否共用 | 是 |
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| 樓層 | 15 | 附屬設(shè)施 | 無 |
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| 位置信息 | |
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| 周邊配套 | |
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| 小區(qū)介紹 | |
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| 戶型介紹 | |
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| 附件 | |
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| 標(biāo)的是否有租賃 | 否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) | 否 |
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| 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況 | 否 |
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| 是否存在其他方占用情況 | 否 |
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轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中糧北海糧油工業(yè)（天津）有限公司 |
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| 基本情況 | 注冊地(住所) | 天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) |
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| 經(jīng)濟類型 | 國有經(jīng)濟/國有控股企業(yè) |
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| 法定代表人或負責(zé)人 | 郝克非 | 成立日期 | 1992-04-08 |
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| 注冊資本 | *萬(美元) |
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| 企業(yè)類型 | (略) | 所屬行業(yè) | 制造業(yè)/農(nóng)副食品加工業(yè) |
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| 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼 | *67F | 經(jīng)營規(guī)模 | 大型 |
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| 經(jīng)營范圍 | 生產(chǎn)、加工、銷售各類油籽、油料、動植物油脂；生產(chǎn)銷售各種規(guī)格的油脂、糧油食品、飼料和深加工產(chǎn)品的包裝材料；倉儲服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）（不得投資《外商投資準(zhǔn)入負面清單》中禁止外商投資的領(lǐng)域） |
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| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 董事會決議 |
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| 國資監(jiān)管機構(gòu) | (略) 國資委監(jiān)管 |
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| 國家出資部門或主管部門名稱 | (略) | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機構(gòu)碼 | *14N |
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| 批準(zhǔn)單位 | 中糧北海糧油工業(yè)（天津）有限公司清算組 | 批準(zhǔn)日期 | 2023-11-09 |
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| 批準(zhǔn)單位決議文件類型 | 其他 | 批準(zhǔn)文件名稱 | 中糧北海糧油工業(yè)(天津）有限公司清算組第二十三次工作會議紀(jì)要 |
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交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起5個工作日 |
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| 信息披露起始日期 | 2024-07-09 | 信息披露截止日期 | 2024-07-15 |
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| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露， 不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 |
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| 價款支付方式 | 一次付清 |
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| 價款交納形式 | 網(wǎng)上支付 |
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| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.本項目標(biāo)的資產(chǎn)狀況及瑕疵均以實物的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本項目掛牌公告期即為盡職調(diào)查期限，意向受讓方在掛牌公告期內(nèi)有權(quán)利和義務(wù)對標(biāo)的資產(chǎn)進行盡職調(diào)查，全面了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況。提交受讓申請并交納交易保證金，即視為意向受讓方已詳細閱讀并充分理解且接受本項目公告及包括但不限于資產(chǎn)評估報告等全部備查文件等內(nèi)容，并已自行完成全部盡職調(diào)查，已對受讓行為進行獨立決策和判斷，自愿接受標(biāo)的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵和承擔(dān)本次受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險和后果，自愿全面履行交易程序。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關(guān)資料及標(biāo)的資產(chǎn)或不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或天津產(chǎn)權(quán)主張任何抗辯或不履行任何義務(wù)（包括但不限于退還標(biāo)的資產(chǎn)、解除《資產(chǎn)交易合同》或者要求退還、減少交易價款或者服務(wù)費等），不得以此要求轉(zhuǎn)讓方或者天津產(chǎn)權(quán)承擔(dān)任何責(zé)任。意向受讓方如有上述行為，將被視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價款，并將標(biāo)的資產(chǎn)另行處置。 2. 意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日17:00前向天津產(chǎn)權(quán)提交受讓申請及相關(guān)附件材料，并于掛牌截止日前向天津產(chǎn)權(quán)交納本項目交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。 3.掛牌期滿，如只征集到一個意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡(luò)競價方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金自剩余交易價款支付至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶后轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金按照天津產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī) (略) 徑退回。 4.意向受讓方須自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對購買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購買條件導(dǎo)致不能過戶或變更等理由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因不符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 5.交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關(guān)方相互不追究其他方任何責(zé)任。 6.意向受讓方須詳細閱讀本項目所公示的相關(guān)附件，在提交受讓申請時，需向天津產(chǎn)權(quán)遞交掛牌附件所列的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（轉(zhuǎn)讓方加蓋公章，意向受讓方企業(yè)需加蓋公章、法定代表人或授權(quán)代表簽字，意向受讓方自然人需簽字按捺手印）。 7.若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，其所交納的保證金將被全額扣除，用于對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追償：（1）交納保證金后單方提出撤銷受讓申請的；（2）征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參與競價程序的；（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格時，各意向受讓方均不應(yīng)價的；（4）受讓方未在約定期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，或未在約定時限支付剩余交易價款的；（5）其他違反法律法規(guī)、交易規(guī)則及掛牌條件要求的。 8.本項目不接受聯(lián)合受讓。 9.意向受讓方提交本項目受讓申請同時，須按照轉(zhuǎn)讓公告附件《承諾函》的內(nèi)容進行書面承諾。 |
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| 受讓方資格條件 | 無 |
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| 是否對意向受讓方資格確認(rèn) | 否 |
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| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 |
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| 交易保證金(萬元) | 11 |
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| 保證金是否接受銀行保函 | 否 |
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| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 |
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