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寧夏回 (略) (略) (略) 扶貧發(fā) (略) 建業(yè)街東側(cè)(二期)浙商國際商貿(mào)中心17號樓331號商鋪(第二次拍賣)的公告
(略) (略) (略) 將于2024年09月27日10:00起至2024年09月28日10:00止(延時的除外) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍,不參加的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
特別提醒,競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
拍賣標(biāo)的: (略) (略) 扶貧發(fā) (略) 建業(yè)街東側(cè)(二期)浙商國際商貿(mào)中心17號樓331號商鋪
建筑面積:84.80平方米;
土地使用權(quán)類型:國有建設(shè)用地使用權(quán);
地類(用途):商服用地;土地性質(zhì):出讓;
評估價:*元
起拍價:*元 保證金:*元
增價幅度2000元(以及其整倍數(shù))
三、 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競拍 (略) 提交合法有效的證明, (略) 確認(rèn)后方能辦理委托手續(xù)。競買成功后, (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的,本人因客觀原 (略) 提交經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件,如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式:自2024年10月30日9時起至2024年11月07日17時止接受咨詢,本院已委托寧夏 (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。標(biāo)的拍賣詳情咨詢預(yù)約看樣電話:*
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘;如有競買人繼續(xù)在延時后拍賣結(jié)束前的5分鐘內(nèi)出價,則循環(huán)往復(fù)直至沒有競買人出價時,延時拍賣結(jié)束。
六、拍賣方式:本次拍賣為增價拍賣,拍賣保留價即為起拍價,(注:一人或一人以上報名,拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)。
七、標(biāo)的物狀況具體以實際為準(zhǔn)。法院所提供的照片及視頻資料僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。 特別提醒:未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi),有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人一旦做出競買決定,即表明其已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,拍賣標(biāo)的欠繳的所有費用(包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣等)由買受人全部承擔(dān);辦理產(chǎn)權(quán)過戶的費用按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。對拍賣標(biāo)的辦理過戶手續(xù)及辦理時間等情況,請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)。
特別注意事項:在拍賣成交后應(yīng)繳納的各項稅費按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理(相關(guān)房屋稅費數(shù)額,買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具問題等,請自行向當(dāng)?shù)刎敹?、房管、國土等相關(guān)部門了解; (略) 組織的司法拍賣房產(chǎn)活動,受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得參與競拍。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、已知優(yōu)先購買權(quán)主體及行性質(zhì):優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,請于2024年11月07日1 (略) (略) 提交合法有效的證明材料進(jìn)行資格確認(rèn)及登記, (略) 確認(rèn)并登記后方可取得優(yōu)先競買資格;未經(jīng)確認(rèn)登記的,不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。
十、 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人,無法聯(lián)系的或者沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十一、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于2024年11月0 (略) 聯(lián)系。
十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,退回原賬戶,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶,拍賣余款須在拍賣成交后7 (略) 指定賬戶。(開戶名稱: (略) (略) (略) ;開戶銀行:中國 (略) (略) 支行;開戶賬號:*8269)余款繳納后,競買人憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等 (略) (略) (略) (略) (地址: (略) (略) (略) )辦理相關(guān)手續(xù)。
十三、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、 (略) (略) 對此拍品進(jìn) (略) ,本院已委托寧夏 (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,并出具了授權(quán)委托手續(xù)。
特別提醒:競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。由于競買人注冊賬戶、實名認(rèn)證、 (略) 銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間,為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬,拍賣標(biāo)的保證金金額在*及以上的,或企業(yè)參與競買的,建議請競買人在開拍前,至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān), (略) (略) 均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十五、標(biāo)的物瑕疵說明
1、該房屋已被依法查封;
2、該房屋交付騰房周期請各位意向競買人線下詳細(xì)咨詢委托拍賣輔助機(jī)構(gòu);
3、該房屋現(xiàn)自用。
房屋詳細(xì)情況請仔細(xì)瀏覽評估報告附件。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
拍賣咨詢:寧夏 (略)
馬女士:*
寧夏回 (略) (略) 監(jiān)督電話:0951---*
(略) (略) (略) 監(jiān)督電話:0954--*
(略) (略) (略)
二〇二四年十月二十九日
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