衡陽市石鼓區(qū)人民法院關于衡陽市石鼓區(qū)華源支路19號衡陽奧園四期10號樓101、201室第一次拍賣的公告

(略) (略) (略) 拍賣

公 告

(略) (略) (略) 將于2024年11月30日上午10時整起至2024年12月01日上午10時整止（競價程序結束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時 (略) (略) 服務系統(tǒng)的時間為準。） (略) (略) (略) (略) (略) (網(wǎng)址：http://**）)對登記在被 (略) 世 (略) 名下的 (略) 絡司法拍賣（一拍），現(xiàn)將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的物： (略) (略) (略) 19號衡陽奧園四期10號樓101、201室（（為總產(chǎn)權證）不動產(chǎn)權證書號為湘（2021） (略) 不動產(chǎn)權第#號，建筑面積為112.49平方米）【毛坯】。規(guī)劃用途：商業(yè)服務。

起拍價#元，保證金#元、增價幅度7000元。

本次拍賣 (略) 上公開進行，本院未委托任何單位和個 (略) 置該資產(chǎn)；拍賣公告 (略) 發(fā)布的為準，競 (略) 了解的 (略) 不保證其準確性和完整性。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人法人和其他組織均可參加競買。如競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始7個工作 (略) (略) 辦理委托 (略) 確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托 (略) 辦理手續(xù)交接。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、拍賣方式：本次拍賣適用線上報名， (略) 報名并交納保證金，起拍價即為拍賣保留價；一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2024年11月29日下午16時前接受咨詢，有 (略) 網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

咨詢電話：姚女士#

標的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不承擔拍賣標的物瑕疵保證責任。

【特別注意】：有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用），另有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費，均按照相關行政法律法規(guī)規(guī)定的相應主體承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。

七、對拍賣標的的權屬有異議者，請距拍賣開始7個工作 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人須在競買開始7個工 (略) 提出 (略) 予以確認。

本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前五日內(nèi)為公示通知期。

九、拍賣競 (略) 將凍結競買人淘寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金在拍賣結束后的24小時內(nèi)自動解凍，凍結期間不計利息。

十、拍賣成交后，請在2024年12月7日前將成交余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶

戶 名： (略) (略) (略) 案款專戶

開戶銀行：中國工商銀行衡陽城北支行

賬 號：955 8851 9050 0046 7496

并在付款時備注(2024)湘0407執(zhí)恢389號成交余款。在余款繳納完成后七日內(nèi)【憑付款憑證及相關身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復印件一式二份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復印件一式兩份） (略) (略) (略) 】簽署《拍賣成交確認書》。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。 (略) 可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，悔拍買受人不得參加競買。

十二、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知及拍賣標的物調(diào)查情況表，標的物情況介紹以實物為準，照片僅供參考，標的物以交接時實際現(xiàn)狀為準。

網(wǎng)拍輔助機構：湖南 (略)

聯(lián)系地址： (略) (略) (略)

監(jiān)督電話:0734-#

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

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二〇二四年十月二十九日