醫(yī)院配鏡中心房屋租賃

出租方名稱(chēng)： (略)

特別
告知

1.承租人經(jīng)營(yíng)范圍必須無(wú)條件嚴(yán)格遵守出租方要求，僅允許從事醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證 * 醫(yī)學(xué)光學(xué)器具、儀器及內(nèi)窺鏡設(shè)備范圍，不得擅自增加經(jīng)營(yíng)范圍或超范圍經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的項(xiàng)目。承租人在經(jīng)營(yíng)期間，必須服從 (略) 管理，接受 (略) 監(jiān)督。

2.承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得將承租標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用，不得變相轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換；否則，出租人有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付的租金不予退還。

3.出 (略) 地等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，不提供承租期間倉(cāng)庫(kù)、住宿及辦公地點(diǎn)。除出租人提供的設(shè)施外，其他設(shè)施設(shè)備及裝飾改造（如需改變現(xiàn)有裝修風(fēng)格，應(yīng)向出租人提交裝修方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施），裝修和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，所有裝修費(fèi)用及責(zé)任均由承租人承擔(dān)。租賃期滿后，若承租人未取得承租權(quán)，在不損壞原裝修裝飾的前提下，將在 (略) 購(gòu)置的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備回收，否則， (略) 有。租賃期間的稅費(fèi)、水、電、氣、暖、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用 (略) 承擔(dān)，其它費(fèi)用按照《 (略) (略) 房屋租賃合同》 (略) 。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

標(biāo)的成交后5個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定支付

1. 具有醫(yī)學(xué)驗(yàn)光配鏡、醫(yī)療器械銷(xiāo)售、眼鏡及配件批發(fā)及零售的法人單位、個(gè)體工商戶可報(bào)名參與。

2.具有醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證，經(jīng)營(yíng)范圍包括 * 醫(yī)學(xué)光學(xué)器具、儀器及內(nèi)窺鏡設(shè)備（角膜接觸鏡；軟性、硬性、塑形角膜接觸鏡及護(hù)理液）。

3.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力， * 年至今無(wú)重大 (略) 為，以信用 (略) 在地信用查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)，個(gè)體工商戶提供包括上述內(nèi)容的書(shū)面承諾（需由負(fù)責(zé)人親筆簽字）。

4.具備2名以上驗(yàn)光員（提供與本單位簽訂的勞務(wù)合同和驗(yàn)光員資格證書(shū)及有效健康證）

5.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與交易相關(guān)的其他條件

1.公告期： * 年1月10日--1月17日17：00時(shí)

2.意向承租人應(yīng)在 (略) 踏勘租賃標(biāo)的，提交承租申請(qǐng)及相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，于 * 年1月17日17時(shí)前，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（ (略) 到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交易保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)息原渠道退還。

3.意向承租人應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀， (略) 門(mén)咨詢(xún)。參加競(jìng)租則視同已經(jīng) (略) ，確認(rèn)了出租標(biāo)的范圍、面積、設(shè)施設(shè)備、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租 (略) 條款，自行承擔(dān) (略) 風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

4.意向承租人在被確定為承租人后，應(yīng)在成交后的5個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定支付租金及交易服務(wù)費(fèi)，已交納的交易保證金轉(zhuǎn) (略) 分，其余租金按照《 (略) (略) 租賃房屋合同》的約定支付。

5.承租人經(jīng)營(yíng)范圍必須無(wú)條件嚴(yán)格遵守出租方要求，僅允許從事醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)許可證 * 醫(yī)學(xué)光學(xué)器具、儀器及內(nèi)窺鏡設(shè)備范圍，不得擅自增加經(jīng)營(yíng)范圍或超范圍經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的項(xiàng)目。承租人在經(jīng)營(yíng)期間，必須服從 (略) 管理，接受 (略) 監(jiān)督。

6.承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得將承租標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用，不得變相轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換；否則，出租人有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付的租金不予退還。

7.出 (略) 地等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，不提供承租期間倉(cāng)庫(kù)、住宿及辦公地點(diǎn)。除出租人提供的設(shè)施外，其他設(shè)施設(shè)備及裝飾改造（如需改變現(xiàn)有裝修風(fēng)格，應(yīng)向出租人提交裝修方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施），裝修和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，所有裝修費(fèi)用及責(zé)任均由承租人承擔(dān)。租賃期滿后，若承租人未取得承租權(quán)，在不損壞原裝修裝飾的前提下，將在 (略) 購(gòu)置的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備回收，否則， (略) 有。租賃期間的稅費(fèi)、水、電、氣、暖、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用 (略) 承擔(dān)，其它費(fèi)用按照《 (略) (略) 房屋租賃合同》 (略) 。

8.承租人須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不能存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品。同時(shí)積 (略) 門(mén)監(jiān)督檢查。若承租人不能按規(guī)（約）定使用房屋導(dǎo)致《 (略) (略) 房屋租賃合同》 (略) 的，由承 (略) 責(zé)任。

9.承租人須在收到出租人辦理租賃手續(xù)通知后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租人辦理完成相關(guān)租賃手續(xù)，否則視為違約，已繳納的租金做為違約金不予退還。承租人在與出租人簽訂《 (略) (略) 房屋租賃合同》時(shí)，須向出租人交納租賃押金 * 元。

10.承租人簽訂《 (略) (略) 房屋租賃合同》以出租人提供的合同為準(zhǔn)。

11.其他詳見(jiàn)《租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)》《租賃須知》。

1.意向承租人在提交報(bào)名資料及競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照《租賃公告》《承租申請(qǐng)與承諾書(shū)》《承租須知》和E交易平臺(tái)（www.ejy * .com）的《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《E交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目承租、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請(qǐng)審慎參與承租。

2.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租人的， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租人；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人的，按掛牌價(jià)與意向承租人報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

意向承租人應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間 (略) 提交報(bào)名資料，具體如下：

1.主體資料。法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；自然人需提供身份證復(fù)印件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3. (略) 要求提供的其他文件材料。

意向受 (略) 提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.交納交易保證金截止時(shí)間 * 年1月17日 17:00:00，按系統(tǒng)提示交納。

2.若意向承租人未成為承租人， (略) 將按原渠道無(wú)息退還交易保證金。

3.若意向承租人成為承租人，交易保證金將在項(xiàng)目完結(jié)后轉(zhuǎn)為租賃押金。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租人一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納交易保 (略) 如下承諾：如意向承租人存在以下任何一種情形，出租 (略) 可扣除該意向承租人的交易保證金，在 (略) 的交易服務(wù)費(fèi)用后作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：

（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向承租人，意向承租人在被確定為承租人后，因承租人原因未在5個(gè)工作日內(nèi)支付首期房屋租金與押金（或補(bǔ)差額）并簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》及《房屋租賃合同》的。

（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租人：

①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各意向承租人均未有效報(bào)價(jià)的。

②因承租人原因未在5個(gè)工作日內(nèi)支付首期房屋租金與押金（或補(bǔ)差額）并，，并簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》及《房屋租賃合同》的。

（3）意向承租人提供虛假、失實(shí)材料造成出租 (略) 損失的。

（4）意向承租人拒絕參與交易程序的。

（5）意向承租人故意泄露出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（6） (略) 所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

（7）承租人未按出租方要求交割標(biāo)的的。

特別提示：因承租人違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌成交價(jià)款低于本次招租價(jià)款時(shí)，該承租人還 (略) 分。