揚(yáng)州市灣頭中心小學(xué)沿街店面房出租

出租單位

(略) 灣頭中心小學(xué)

項(xiàng)目名稱

揚(yáng)州市灣頭中心小學(xué)沿街店面房出租

項(xiàng)目編號(hào)

GLFCQGF#

掛牌起止日期（報(bào)名起止日期）

2024年10月09日09時(shí)00分 至 2024年10月21日16時(shí)00分

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

按5個(gè)工作日為周期延遲，最多延遲2個(gè)周期（競價(jià)時(shí)間同期順延）

標(biāo)的概況

標(biāo)的編號(hào)

GLFCQGF#

標(biāo)的名稱（坐落）

(略) 1001號(hào)-1、-2

標(biāo)的狀態(tài)

在租

標(biāo)的面積

36.0 平方米

掛牌價(jià)

0.96 萬元/年

租賃期限

3 年

交易保證金金額

0.2 萬元

是否有原承租人優(yōu)先權(quán)

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

0.#元

競價(jià)時(shí)間

2024-10-22 10:00

競價(jià)方式

一次性報(bào)價(jià)

其他說明

標(biāo)的概況

標(biāo)的編號(hào)

GLFCQGF#

標(biāo)的名稱（坐落）

(略) 1001號(hào)-3

標(biāo)的狀態(tài)

在租

標(biāo)的面積

18.0 平方米

掛牌價(jià)

0.48 萬元/年

租賃期限

3 年

交易保證金金額

0.2 萬元

是否有原承租人優(yōu)先權(quán)

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

0.#元

競價(jià)時(shí)間

2024-10-22 10:00

競價(jià)方式

一次性報(bào)價(jià)

其他說明

標(biāo)的概況

標(biāo)的編號(hào)

GLFCQGF#

標(biāo)的名稱（坐落）

(略) 1001號(hào)-4、-5、-6

標(biāo)的狀態(tài)

在租

標(biāo)的面積

54.0 平方米

掛牌價(jià)

1.44 萬元/年

租賃期限

3 年

交易保證金金額

0.2 萬元

是否有原承租人優(yōu)先權(quán)

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

0.#元

競價(jià)時(shí)間

2024-10-22 10:00

競價(jià)方式

一次性報(bào)價(jià)

其他說明

標(biāo)的概況

標(biāo)的編號(hào)

GLFCQGF#

標(biāo)的名稱（坐落）

(略) 1001號(hào)-7

標(biāo)的狀態(tài)

在租

標(biāo)的面積

18.0 平方米

掛牌價(jià)

0.48 萬元/年

租賃期限

3 年

交易保證金金額

0.2 萬元

是否有原承租人優(yōu)先權(quán)

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

0.#元

競價(jià)時(shí)間

2024-10-22 10:00

競價(jià)方式

一次性報(bào)價(jià)

其他說明

交易條件

1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。意向承租方身份應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。意向承租方經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)合法合規(guī)，誠實(shí)守信。

2、承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律 (略) 城市管理要求。

3、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。

4、承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。由此造成的損失由承租人負(fù)責(zé)。

5、租賃期間，出租方以現(xiàn)有狀況交付，不負(fù)責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租方應(yīng)做好相關(guān)維護(hù)工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租人自行承擔(dān)。

6、租賃期屆滿時(shí)，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還出租方，逾期不還，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

7、承租方經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租人請(qǐng)求出租方補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的不予支持。

8、租金一年結(jié)算一次，先付后租，承租方在每年的前一個(gè)月預(yù)交給出租方。水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)自付。

9、涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項(xiàng)目，原承租人未按出租公告要求完成報(bào)名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

意向承租方承諾

意向承租方報(bào)名即視為承諾以下內(nèi)容

1.所提交全部材料的內(nèi)容是真實(shí)、合法、有效、無虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項(xiàng)，否則交易中心或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經(jīng)簽訂的，則出租方有權(quán)無條件解除合同、保證金不予退還，意向承租方承擔(dān)由此帶來的相關(guān)法律責(zé)任。
2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，資金來源合法。
3.承租期間按照要求誠信、合法經(jīng)營，按合同要求按時(shí)交納租金，不擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租。
4.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標(biāo)的物，不要求任何的補(bǔ)償費(fèi)用。
5.一旦報(bào)名，即視為知曉并接受出租標(biāo)的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關(guān)政策法規(guī)。
6.交易系統(tǒng)確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權(quán)取消承租資格，保證金不予退還。
7. 報(bào)名或注冊(cè)時(shí)提交的電話號(hào)碼、地址是有效的聯(lián)系方式，按照該聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。
如有違以上承諾或違反有關(guān)交易規(guī)則，自行承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

意向承租方報(bào)名時(shí)應(yīng)提交材料

請(qǐng)各意向承租 (略) (略) 網(wǎng)站（http://**）, (略) 站右側(cè)“響應(yīng)方登錄”按鈕或點(diǎn)擊此公告下方“我要報(bào)名” (略) 上注冊(cè)，注冊(cè)時(shí)請(qǐng)參照“操作手冊(cè)”（在登錄界面有手冊(cè)下載）完善相關(guān)信息（注冊(cè)信息務(wù)必真實(shí)、準(zhǔn)確，否則會(huì)影響報(bào)名）， (略) 上報(bào)名，注冊(cè)完成后登錄交易系統(tǒng)上傳申請(qǐng)登記材料電子件：

1、意向承租方為自然人的，需具有完全民事行為能力應(yīng)提供本人身份證（正面和反面都要上傳）。

2、意向承租方為法人單位的，如果是法人自己操作：應(yīng)當(dāng)提交營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證（正面和反面都要上傳），如果是其他人操作：應(yīng)當(dāng)提交營業(yè)執(zhí)照副本、法人及授權(quán)經(jīng)辦人身份證（正面和反面都要上傳）、授權(quán)委托書。

交易保證金 (略) 置方式

繳納方式

意向承租方報(bào)名材料通過審核后，應(yīng)于報(bào)名截止時(shí)間前足額繳納交易保證金，采用轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行等方式繳納至以下賬戶。戶名： (略) (略) 廣陵分中心，賬號(hào)：#41，開戶行：江蘇銀行揚(yáng)州廣陵支行。繳納交易保證金時(shí)請(qǐng)務(wù)必使用注冊(cè)時(shí)所填寫的銀行賬號(hào)繳納，并備注保證金繳納碼。（保證金繳納碼自行登錄交易系統(tǒng)查看）

注意:有下列情況之一的，造成報(bào)名不成功的后果由意向承租方自行承擔(dān)：

1.交易保證金以實(shí)際到達(dá)保證金賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租方繳納的交易保證金未能在繳納截止時(shí)間前足額到達(dá)的；

2.意向承租方繳納交易保證金時(shí)未備注繳納碼或繳納碼備注錯(cuò)誤的；

????3.意向承租方未使用注冊(cè)時(shí)所填寫的銀行賬號(hào)繳納交易保證金的。

處置方式

1、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后出租方登錄交易系統(tǒng)發(fā)起保證金退付，其他意向承租方繳納的保證金在競價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)由交 (略) 徑退付。 2、意向承租方（承租方）有下列行為之一的，交易保證金將不予退還： （1）交易系統(tǒng)確定的承租方因自身原因未能在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽約的； （2）提供虛假材料的； （3）相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的； （4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

交易方式

經(jīng)公開征集，若只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的，交易中心將成交結(jié)果通過交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價(jià)直接簽約。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，由交易中心組織意向承租方按公告約定競價(jià) (略) 上競價(jià)，確定承租方及成交價(jià)格。

特別告知

1．意向承租方在項(xiàng)目報(bào)名前，應(yīng)仔細(xì)閱讀項(xiàng)目公告、響應(yīng)方操作手冊(cè)等，全面了解承租資格條件及交易系統(tǒng)操作流程，如有疑問請(qǐng)致電咨詢。若不符合條件報(bào)名，或操作失誤導(dǎo)致報(bào)名、競價(jià)失敗，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 2．意向承租方應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，任何人使用其注冊(cè)賬戶及 (略) (略) 網(wǎng)站的一切行為，均視為該意向承租方的行為。 3．請(qǐng)各意向承租方自行準(zhǔn)備電子設(shè)備并提前登錄交易系統(tǒng)，因意向承租方電子設(shè)備問題、網(wǎng)絡(luò)異常等自身因素影響報(bào)價(jià)或錯(cuò)過競價(jià)時(shí)間的，由意向承租方自行承擔(dān)一切責(zé)任。 4．交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等導(dǎo)致系統(tǒng)異常，不能正常進(jìn)行競價(jià)活動(dòng)的， (略) (略) 及各分中心不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。 5．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項(xiàng)目，原承租人未按出租公告要求完成報(bào)名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 6．出租方和承租方簽訂的租賃合同， (略) (略) 及各分中心不是租賃合同當(dāng)事人，對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

聯(lián)系方式

出租方聯(lián)系電話

#

聯(lián)系人

嚴(yán)俊

交易中心聯(lián)系電話

0514-#

聯(lián)系人

韓先生

保證金查詢電話

0514-#

交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話

#

交易中心聯(lián)系地址

(略) (略) (略) 1030號(hào)8樓