富川瑤族自治縣人民法院關(guān)于廣西梧州市銀湖南路17號負(fù)一層25號車庫（第一次拍賣）的公告

廣西壯族自治區(qū)富川瑤族自 (略)

拍賣公告

本院現(xiàn)定于**日10時至**日10時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（http://**/0774/03?http://**，戶名：富川瑤族自 (略) ）對被執(zhí)行人廣西梧州匯龍 (略) 名下位 (略) 銀湖南路17號負(fù)一層25號車庫進(jìn)行第一次網(wǎng)絡(luò)公開司法拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 銀湖南路17號負(fù)一層25號車庫（現(xiàn)狀拍賣）

標(biāo)的物所在地： (略) 銀湖南路17號　

標(biāo)的物詳情：該標(biāo)的物位于廣西梧州匯龍 (略) 名下位 (略) 銀湖南路17號負(fù)一層25號車庫，土地使用權(quán)證號：梧國用（2013）第*號，使用權(quán)面積：6.52平方米；房產(chǎn)權(quán)證號：梧房權(quán)證長洲區(qū)字第*號，建筑面積：47.91平方米，套內(nèi)建筑面積：13.55平方米，土地使用權(quán)類型：出讓，租賃情況：不詳，物業(yè)費、垃圾費、公攤費用：不詳，權(quán)利限制：已查封，有抵押（抵押在富川瑤族自治縣農(nóng)村商業(yè)銀行）

具體能否辦理不動產(chǎn)證請競買人自行了解，本院不予負(fù)責(zé)。

本次拍賣房屋登記在被執(zhí)行人廣西梧州匯龍 (略) 名下，該房屋已抵押，本院已依法查封。關(guān)于本次拍賣房屋現(xiàn)有租賃或私下買賣情況，具體情況不明確，本院不予負(fù)責(zé)，請競買人自行慎重考慮。

拍賣成交后，本院只依法出具裁定書裁定所有權(quán)轉(zhuǎn)移，具體的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理由相關(guān)職權(quán)部門處理，請自行咨詢相關(guān)的職權(quán)部門。房屋具體面積以相關(guān)辦理過戶的職權(quán)部門測量為準(zhǔn)。

二、競價時間及保留價、起拍價:

拍賣競價時間：**日10時至**日10時止（延時的除外）。

起拍價：*元，保證金26000元，增價幅度1300元。

三、拍賣方式：

從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。委托他人競買或多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，需在競買開始 (略) 辦理委托手續(xù)。如未委托或委托手續(xù)不全，競買活動視為參與網(wǎng)絡(luò)競價人的個人行為。

與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日五個工 (略) 辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，本院已委托 (略) 在拍品公告期間提供信息咨詢等服務(wù)，并統(tǒng)一接受看樣服務(wù)。看樣請競買人自行前往。詳 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu) (略) ，聯(lián)系電話*。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，不包括可移動家具、家電等，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞，房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

拍賣標(biāo)的為不動產(chǎn)的，對于該不動產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問題，由競買人自行解決。

1. 特別提醒：

   1、標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的， (略) 向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。辦理過戶過程中所涉及的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。該不動產(chǎn)可能存在的歷史欠稅由買受人承擔(dān)和向相關(guān)職能部門咨詢了解。

   2、買受人逾期未支付拍賣款，視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。

   3、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

九、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后十五 (略) 指定賬戶(戶名：富川瑤族自 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 富川新建支行，賬號：*3367)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請自行向 (略) 咨詢。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登錄淘寶網(wǎng)競拍界面。

咨詢電話： (略) *

聯(lián)系地址：廣西壯族 (略) 富川瑤族自治縣富陽鎮(zhèn)新建路41號

　　　 廣西壯族自治區(qū)富川瑤族自 (略)

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