成都市郫都區(qū)公務(wù)服務(wù)中心2024年度政府采購意向公告第2批-成都市郫都區(qū)機(jī)關(guān)第一辦公區(qū)建筑消防設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)

采購內(nèi)容：辦公區(qū)位 (略) 998號，總建面積7.*㎡，框剪結(jié)構(gòu)耐火一級。1號主樓12層，2號裙樓5層中間3層，地下2層，2007年2月14日消防驗(yàn)收合格投入使用，消防工程總造價(jià)約*，需消防維保服務(wù)

主要功能或目標(biāo)：對郫都區(qū)機(jī)關(guān)第一辦公區(qū)建筑消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)主要范圍：1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；2、自動(dòng)噴水及氣體滅火系統(tǒng)；3、防排煙系統(tǒng)；4、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；5、消防廣播系統(tǒng)；6、消防電話通訊系統(tǒng)；7、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)；8、防火分隔設(shè)施；9、干粉滅火（器具）系統(tǒng)；10、廚房滅火裝置；11、可燃?xì)怏w（*烷）報(bào)警控制系統(tǒng)；12、備電系統(tǒng)檢測；13、電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備；14、該項(xiàng)目消防系統(tǒng)所有設(shè)備及組件以現(xiàn)場實(shí)際數(shù)為準(zhǔn)。

需滿足的要求：（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)；以及四川省地方標(biāo)準(zhǔn)DB51/T 2534—2018《機(jī)關(guān)辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》內(nèi)容要求執(zhí)行，確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。 （2）供應(yīng)商為本項(xiàng)目委托1名項(xiàng)目經(jīng)理和1名維保技術(shù)負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目經(jīng)理及維保技術(shù)負(fù)責(zé)人均須具備一級注冊消防工程師證書且從事消防維保服務(wù)管理經(jīng)歷五年（含）以上。 （3）維保服務(wù)人員（消防控制中心值班人員）的配備應(yīng)按供應(yīng)商投標(biāo)文件執(zhí)行，須提供個(gè)人相關(guān)資料給*方，用于備案和監(jiān)管。所配備維保服務(wù)人員具有消防設(shè)施操作員（四級/中級工及以上）證書，持證上崗，嚴(yán)格實(shí)行每日24小時(shí)專人駐場值班制度，工作日白班3人、夜班2人；非工作日白班2人、夜班2人，每班連續(xù)工作不超過12小時(shí)且值班總?cè)藬?shù)不得少于7人，并如實(shí)填寫每日《消防控制室值班記錄》和《建筑消防設(shè)施巡查記錄》，確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。供應(yīng)商所配備維保服務(wù)人員的工資、福利、社保、醫(yī)保、伙食、住宿等一切與本項(xiàng)目維保服務(wù)有關(guān)的費(fèi)用由供應(yīng)商自行承擔(dān)并按時(shí)支付繳納本項(xiàng)目所有維保服務(wù)人員的相應(yīng)費(fèi)用，若供應(yīng)商未履行本條款所發(fā)生的勞動(dòng)或勞務(wù)糾紛均與采購人無關(guān)。 （4）在維修保養(yǎng)期間，維保方應(yīng)全面承擔(dān)單個(gè)購置價(jià)人民幣200元（大寫：*佰元整）以內(nèi)（含200元）的元器件、設(shè)備器材更換維修費(fèi)用。需要更換單個(gè)購置價(jià)超過200元的元器件、設(shè)備器材由維保方提出申請，經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)后，由業(yè)主方負(fù)責(zé)購置，維保方負(fù)責(zé)更換；或者根據(jù)業(yè)主方確認(rèn)后的清單內(nèi)容，經(jīng)業(yè)主方同意后由維保方代為購置（以市場詢價(jià)為準(zhǔn)）并負(fù)責(zé)更換，元器件、設(shè)備器材費(fèi)用由業(yè)主方另行支付。其中更換維修所產(chǎn)生的人工費(fèi)、機(jī)具費(fèi)均由維保方承擔(dān)。 （5）維保方應(yīng)及時(shí)向業(yè)主方出具月檢（每月15日前）、季檢（第三個(gè)月25日前）、年檢（每年12月30日前）的自檢報(bào)告；同時(shí)應(yīng)確保業(yè)主方一年一度的第三方檢測報(bào)告檢驗(yàn)合格（委托第三方檢測機(jī)構(gòu)及檢測費(fèi)用由維保方全權(quán)負(fù)責(zé)），并于每年12月30日前向業(yè)主方提供檢驗(yàn)合格證，相關(guān)職能部門有特殊要求上報(bào)的按其規(guī)定時(shí)間上報(bào)，因特殊原因由雙方協(xié)定。 （6）維保方該項(xiàng)目負(fù)責(zé) (略) 專業(yè)技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)針對該項(xiàng)目維保運(yùn)行情況進(jìn)行一次綜合性檢測并出具檢測結(jié)果和安全風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。 （7）為確保本項(xiàng)目安全穩(wěn)定運(yùn)行，本項(xiàng)目駐場人員應(yīng)相對固定，因不可抗拒等情況，人員需要變動(dòng)的，須提前一個(gè)月向業(yè)主方提出人員變動(dòng)申請，經(jīng)業(yè)主方審核同意后方可上崗。