石柱縣萬安街道城南路電信家屬院第1幢2-1號第二次拍賣

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人， (略) (略) 上進(jìn)行公示。

(略) 石柱土家族自 (略) 將于2024年11月7日10時(shí)至2024年11月8日10時(shí)（延時(shí)的除外） (略) 石柱土家族自 (略) (略) (略) （網(wǎng)址：http://**；戶名:石柱土家族自 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣對象:石柱縣萬安 (略) （ (略) ）第1幢2-1號

拍品介紹：拍賣標(biāo)的物位于石柱縣萬安 (略) （ (略) ）第1幢2-1號，查勘時(shí)未見門牌號，外部加裝電梯顯示D棟，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋用途為成套住宅，土地使用權(quán)類型為劃撥，本次拍賣標(biāo)的物位于第2層，建筑面積為177.84平方米，該標(biāo)的物目前有人居住使用。

特別提示：1.本次拍賣不含室內(nèi)動產(chǎn)；2.該標(biāo)的物土地使用權(quán)類型為劃撥，劃撥土地的產(chǎn)權(quán)過戶須向相關(guān)國土部門補(bǔ)足土地出讓金，土地出讓金由買受人承擔(dān)，具體操作流程及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律、法規(guī)、司法解釋等為準(zhǔn)；3.本次拍賣以議價(jià)方式確 (略) 置參考價(jià)，并未對拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法評估，請意向競買人自行考察了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；4.本次拍賣標(biāo)的物若存在水、電、氣等欠費(fèi)需由買受人自行了解并承擔(dān)（具體情況以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，請競買人自行了解）；5.該拍賣標(biāo)的物拍賣 (略) 負(fù)責(zé)交付房屋。6.該拍賣標(biāo)的物已經(jīng)出租，租期為2023年1月8日-2026年1月8日，租金為#每年，承租人租金已經(jīng)交納至2025年1月8日。

議價(jià)：71.#元，起拍價(jià):39.#萬元，保證金:#元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院 (略) (略) 在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，請意向競 (略) (略) 以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約 (略) (略) 具體安排， (略) (略) ；咨詢電話：023-#、#、#。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)程序開始 (略) 聯(lián)系。

八、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7 (略) 指定賬戶（開戶單位：石柱土家族自 (略) ；開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行石柱支行城 (略) ；賬號：##）。

九、根據(jù)《 (略) (略) 關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，法院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十、根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定： (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：1.競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。2.對于公告寫明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕， 切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其他機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的標(biāo)的物信息。

咨詢機(jī)構(gòu)： (略) (略) ；

咨詢電話：023-#、#、#。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：023-#

法院監(jiān)督電話：023-#

聯(lián)系地址：石柱土家族自治縣萬壽大道25號

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-#

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-#

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

(略) 石柱土家族自 (略)

二〇二四年十月二十二日