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上海新虹房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)有限公司部分資產(chǎn)上海市楊浦區(qū)市光二村68號(hào)207室-掛牌披露

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項(xiàng)目編號(hào) GR2024*
項(xiàng)目名稱 上海新虹 (略) 部分資產(chǎn)（ (略) (略) 光二村68號(hào)207室）
資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 上海新虹 (略)
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 (略)
掛牌價(jià)格 271.*元 人民幣
掛牌期間 5
掛牌日期 2024-11-29
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) 1、因本標(biāo)的為國(guó)有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過程中較其他轉(zhuǎn)讓方式有所不同，除不可抗力因素外，整個(gè)轉(zhuǎn)讓過程約270天左右。 2、本項(xiàng)目成交后，由聯(lián)交所統(tǒng)一安排受讓方辦理合同簽署，產(chǎn)權(quán)變更，交接交付等手續(xù)。若受讓方因個(gè)人原因無法本人前來辦理后續(xù)審稅過戶等相關(guān)手續(xù)的，可在簽署《房地產(chǎn)買賣合同》的當(dāng)天辦理公證委托， (略) 或受托人代為辦理后續(xù)手續(xù)。受讓方如需辦理公證委托的，可通過以 (略) 咨詢辦理或自行委托其 (略) 辦理： (略) 咨詢電話：彭老師* 受讓方需自行評(píng)估自身情況，若因個(gè)人原因無法本人前來辦理后續(xù)審稅過戶等相關(guān)手續(xù)或不辦理公證委托的，造成交易時(shí)間延長(zhǎng)的后果由受讓方自行承擔(dān)。 3、本項(xiàng)目受讓方如需提供銀行按揭貸款的，可通過以下六家銀行咨詢辦理或自行委托其他銀行辦理： 上海銀行：金經(jīng)理*； 平安銀行：迪經(jīng)理*； 中信銀行：詹經(jīng)理*； 民生銀行：沈經(jīng)理*； 工商銀行：倪經(jīng)理*； 北京銀行：周經(jīng)理*。 無論受讓方通過上述六家銀行咨詢辦理或自行委托其他銀行辦理的，都需滿足本項(xiàng)目?jī)r(jià)款支付條件，辦理貸款所需材料由受讓方自行準(zhǔn)備。 4、本標(biāo)的目前為空置狀態(tài)。 5、現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)間：2024年12月3日（周二）（上午10:30-11:00），如需看房請(qǐng)先來電預(yù)約，看房聯(lián)系人：彭老師*。 6、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含稅（增值稅）價(jià)格。據(jù)評(píng)估報(bào)告載： 1、本報(bào)告評(píng)估結(jié)果包含增值稅5%。未考慮實(shí)施本次經(jīng)濟(jì)行為可能承擔(dān)的土地增值稅、所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。 2、在對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定估算時(shí)，未考慮在評(píng)估基準(zhǔn)日后可能發(fā)生的合并、分拆、動(dòng)拆遷等情況對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響。 3、本次評(píng)估基準(zhǔn)日為2024年6月20日，由于非月末結(jié)賬日，企業(yè)提供的賬面凈值均為距基準(zhǔn)日最近時(shí)點(diǎn)的2024年5月31日的賬面凈值。

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