清流縣人民法院關(guān)于三明市梅列區(qū)碧桂園10號248幢43號車位第二次拍賣的公告

清 (略) (略) (略) 碧桂園10號248幢43號車位的拍賣公告

（第二次拍賣）

清 (略) 將于2024年11月16日10時至2024年11月17日10時止（延時除外）在清 (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(戶名：清 (略) ，網(wǎng)址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 碧桂園10號248幢43號車位，不動產(chǎn)權(quán)證書號：閩（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第(略)號，建筑面積為32.992平方米；用途為車位，土地使用權(quán)類型：出讓。

起拍價：(略)元，保證金：3800元，增價幅度：380元。

特別說明： 1、上述車位按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，法院不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向競買人請 (略) 規(guī)定的時間親自實(shí)地看樣，實(shí)地了解房產(chǎn)現(xiàn)狀、面積、方位等事項，一旦參與競拍，即視為對拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。

2.若拍賣標(biāo)的上存在未經(jīng)合法審批的添加部分或人為改建，買受人需自行配合相關(guān)部門進(jìn)行整改，否則自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

3、意向競買人競拍前請務(wù)必自行向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、 (略) 咨詢限購情況、過戶流程、應(yīng)繳過戶稅費(fèi)種類、金額、計稅標(biāo)準(zhǔn)及辦稅流程、學(xué)位等事宜，否則自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

4.拍賣標(biāo)的的其它未盡事宜請親自實(shí)地看樣或者自行向相關(guān)部門進(jìn)行咨詢， 法院不對拍賣標(biāo)的任何已知及未知瑕疵承擔(dān)任何保證責(zé)任。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅、費(fèi)，由買受人墊付，從拍賣價款中優(yōu)先支付，但買受人應(yīng) (略) 出具的執(zhí)行裁定書后3 (略) 提交所墊付稅、費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；在過戶過程中可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。

六、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。另外，根據(jù)《 (略) (略) 民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款規(guī)定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費(fèi)用損失等，由買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后15日 (略) 指定賬戶(戶名：清 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 清流支行，賬號：(略)(略)-(略)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上銀行充值。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：(略)

監(jiān)督電話：0598-(略)

聯(lián)系地址：清流縣龍津 (略) 666號

福建省清 (略)

二〇二四年十一月一日