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寧??h躍龍街 (略) 、 (略) 2處房屋承租權(quán)競價公告
編號:24wl289
經(jīng)寧??h國有資產(chǎn)管理中心審核批準(zhǔn),受寧??h國有 (略) 委托,本公司將對寧??h躍龍街 (略) 、 (略) 2處房屋承租權(quán) (略) 絡(luò)競價,現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下:
一、標(biāo)的概況:
1.本標(biāo)的物坐落于寧海縣躍龍街 (略) 、 (略) 2處房屋承租權(quán)(以實地看樣為準(zhǔn)),以空屋移交。
序號 | 坐落地點 | 承租期限(年) | 年租金起始價(萬元) | 保證金(萬元) |
1 | 寧海縣躍龍街 (略) 110號(潘天壽廣場藝術(shù)中心)南起第10間街面屋承租權(quán)(面積約30平方米) | 3 | 2.3 | 0.3 |
2 | 寧??h躍龍街 (略) 85號(五山林場新大樓)二樓南面10間房屋承租權(quán)(面積約518平方米) | 3 | 18.6 | 2 |
2.承租方根據(jù)房屋現(xiàn)狀,按消防、環(huán)保的規(guī)定和要求自行負(fù)責(zé)做好業(yè)態(tài)安全、環(huán)保審批,辦理好消防、環(huán)保相關(guān)手續(xù)。承租方進行的生產(chǎn)活動必須具備符合安全、環(huán)保法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保條件,涉及費用自行負(fù)責(zé),同 (略) 理協(xié)調(diào)好相關(guān)環(huán)保涉及的周邊關(guān)系。
3.租賃期以出租人交付承租人正式進場開始計算(具體詳見租賃合同)。
二、標(biāo)的詳細(xì)信息,受讓條件和報名手續(xù)等詳見“ (略) 上交易系統(tǒng)”。
三、競租人資格要求:
1.競租人不得被“信用中國”(http://**.cn)列入失信被執(zhí)行人。
四、競價保證金:
1.競租人須按規(guī)定繳納保證金,保證金一律由競租人在報名時限內(nèi)通過競租人本人賬戶以轉(zhuǎn)賬方式一次性繳入本中心賬戶;
2.保證金交納賬戶名:寧??h (略) 押金專戶;
開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行寧海支行;
賬號:##。
3.報名時間:2024年10月30日上午9:00至11月1日下午16:00。
五、報名方式:
1.競租人按規(guī)定繳納保證金后在報名時限內(nèi)登錄“ (略) 上交易系統(tǒng)”(http://**:8085/PRESystem/),并按系統(tǒng)提示進行競買登記(不予登記者視作自動放棄)。
六、競價方式及時間
1.受讓方式:本次 (略) 絡(luò)競價方式進行( (略) 上, (略) 絡(luò)報價的方式進行公開競價交易)。
2.網(wǎng)絡(luò)競價時間:2024年11月4日上午9:00-11:00(競價剩余時間小于2分鐘時,每次競買人提交新報價后,剩余時間自動延長到2分鐘,直到最后2分鐘內(nèi)無競租人繼續(xù)報價,則當(dāng)前最新報價(最高價)的競租人為承租人,本次競價才算成交)。
3.競租人報名成功與否,以 (略) 發(fā)送的確認(rèn)短信(競價人登錄賬號、密碼)為準(zhǔn),逾期不予受理。
4.競租者須于競價時 (略) 站進行競價,否則視作自動放棄競租資格。
5.原承租人參加競價的,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
七、咨詢電話:0574—#
0574—#
寧??h (略)
2024年10月21日
寧??h躍龍街 (略) 、 (略) 2處房 (略) 絡(luò)競價須知
經(jīng)寧??h國有資產(chǎn)管理中心審核批準(zhǔn),受寧??h國有 (略) 委托,本公司將對寧??h躍龍街 (略) 、 (略) 2處房屋承租權(quán) (略) 絡(luò)競價,現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下:
一、標(biāo)的概況
1.本標(biāo)的物坐落于寧??h躍龍街 (略) 、 (略) 2處房屋承租權(quán)(以實地看樣為準(zhǔn)),以空屋移交。
序號 | 坐落地點 | 承租期限(年) | 年租金起始價(萬元) | 承租押金(萬元) | 水電押金(萬元) | 保證金(萬元) |
1 | 寧??h躍龍街 (略) 110號(潘天壽廣場藝術(shù)中心)南起第10間街面屋承租權(quán)(面積約30平方米) | 3 (2025.1.1-2027.12.31) | 2.3 | 0.23 | 0.2 | 0.3 |
2 | 寧??h躍龍街 (略) 85號(五山林場新大樓)二樓南面10間房屋承租權(quán)(面積約518平方米) | 3 (2024.12.29-2027.12.28) | 18.6 | 1.86 | 0.5 | 2 |
2.承租方根據(jù)房屋現(xiàn)狀,按消防規(guī)定和要求自行負(fù)責(zé)做好業(yè)態(tài)安全項目,辦理好消防相關(guān)手續(xù),涉及費用自行負(fù)責(zé)。
3.租賃期以出租人交付承租人正式進場開始計算(具體詳見租賃合同)。
二、報名須知
1、本次 (略) 絡(luò)競價方式進行( (略) 上, (略) 絡(luò)報價的方式進行公開競價交易)。
2、網(wǎng)絡(luò)報名時間:2024年10月30日上午9:00至11月1日下午16:00。
3、網(wǎng)絡(luò)競價時間:2024年11月4日上午9:00-11:00(競價剩余時間小于2分鐘時,每次競買人提交新報價后,剩余時間自動延長到2分鐘,直到最后2分鐘內(nèi)無競租人繼續(xù)報價,則當(dāng)前最新報價(最高價)的競租人為承租人,本次競價才算成交)。
4、 (略) 址:“ (略) 上交易系統(tǒng)”(http://**:8085/PRESystem/)。
5、有意參加的競租人請于報名時限內(nèi)先將保證金一次性通過本人銀行卡轉(zhuǎn)賬繳入本中心賬戶。本中心開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行寧海支行,賬號:##,收款單位:寧??h (略) 押金專戶。
6、保證金到帳后,競租人可進入“ (略) 上交易系統(tǒng)” (略) 絡(luò)報名。
7、競租人須認(rèn)真閱讀報名須知并按系統(tǒng)要求填寫《競買人登記表》。
8、系統(tǒng)會發(fā)送驗證碼到競租人手機上,競租人輸入正確的驗證碼進入標(biāo)的選擇界面,選擇需要競租的標(biāo)的點擊確認(rèn)。
9、系統(tǒng)會自動對比所選標(biāo)的保證金金額,如果保證金金額大于等于所選標(biāo)的金額,則提示報名成功。系統(tǒng)會發(fā)送競價憑證(用戶名及密碼)到競租人填寫的手機號碼里。反之,則報名不成功。
三、競租須知
1、競租人報名成功后憑競價憑證(用戶名及密碼)在網(wǎng)絡(luò)競價時間內(nèi)登錄“ (略) 上交易系統(tǒng)”,系統(tǒng)會另行發(fā)送手機驗證碼,競租人憑手機驗證碼進入報價頁面,競價人須認(rèn)真閱讀競價須知并按系統(tǒng)要求進行確認(rèn),然后開始競價。
2、參與競價活動的競租人應(yīng)提前熟悉競價環(huán)境,盡量采用高帶寬、高性能、 (略) 絡(luò)環(huán)境;并注意競價憑證的安全,離開終端時應(yīng)及時退出競價系統(tǒng)。競租人在競價過程中如果退出了競價系統(tǒng)或關(guān)閉了報價頁面,再次進入時必須輸入新的手機驗證碼。
3、競價交易的時間以競價交易系統(tǒng)的服務(wù)器時間為準(zhǔn)。
4、競價報價和結(jié)算的貨幣為人民幣,單位為萬元。
5、本次競價采用多次報價的方式,并按照時間優(yōu)先、價格優(yōu)先的競價原則。競價未結(jié)束前,競租人可多次報價。
6、競租人的報價必須大于當(dāng)前的最高價且必須是200元的整倍數(shù)(競價頁面無人報價時,競租人第一次可以報標(biāo)的底價)。
7、報價一旦提交即認(rèn)為是競租人真實意思的表達。
8、競價時間截止時,當(dāng)前最高報價的競租人即為競得人。競得人須按系統(tǒng)提示點擊成交確認(rèn)書進行確認(rèn),在規(guī)定時間內(nèi)不予點擊的,系統(tǒng)將視作競得人默認(rèn)并發(fā)布成交公示。
9、競價類型為明投時,在競價剩余時間小于2分鐘時,每次競買人提交新報價后,剩余時間自動延長到2分鐘,直到最后2分鐘內(nèi)無競租人繼續(xù)報價,則當(dāng)前最新報價(最高價)的競租人為承租人,本次競價才算成交。
10、競租人應(yīng)對其競價憑證安全負(fù)責(zé),任何使用競租人競價憑證(用戶名及密碼)登錄寧??h (略) 上交易系統(tǒng)的用戶, (略) 的一切行為均視為該競租人本人的行為,由競租人自行負(fù)責(zé)。因競租人原因?qū)е滦畔⑿孤抖斐傻囊磺泻蠊局行牟怀袚?dān)任何責(zé)任。
11、報名及競價過程中, (略) 絡(luò)系統(tǒng)發(fā)生故障,由本中心視具體情況作出暫?;蛘{(diào)整報名及競價時間的決定,具體報名及競價時間再做另行通知,詳細(xì)情況可屆時與本中心聯(lián)系,聯(lián)系電話:#。
12、承租人拍得租賃房屋后,如遇由于部分拍租房屋因原承租人占用未及時騰空的情形,雙方同意如超過兩個月,出租方不能交付出租房給承租方的,承租人有權(quán)選擇單方解除合同,雙方不計違約責(zé)任。
四、發(fā)生下列情形之一的,寧??h產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)及時調(diào)整競價時間、中止或終結(jié)項目:
1、服務(wù)器硬件或軟件等出現(xiàn)系統(tǒng)故障的;
2、因操作失誤導(dǎo)致起始價、加價幅度、競價期結(jié) (略) 上設(shè)置錯誤的;
3、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的;
4、其他法律、法規(guī)規(guī)定或管理部門認(rèn)為需要中止或終結(jié)競價活動的情形。
五、保 (略) 理
1、競得人的競租保證金可抵作成交價款。
2、如經(jīng)競價未依法中標(biāo)取得租賃權(quán)的,在競價結(jié)果公示期屆滿三個工作日后(即2024年11月8日)返回已繳納的保證金,由本中心退還到原賬戶,不計利息。
3、競得人未能按規(guī)定日期足額支付成交價款、交易服務(wù)費、承租押金、水電押金的,本次交易 (略) 理,保證金不予返還。
六、承租人應(yīng)根據(jù)租賃合同的約定支付標(biāo)的相應(yīng)的承租押金,該承租押金除用以抵充合同約定由承租方承擔(dān)的違約金、損失外,租期到期后經(jīng)委托方對房屋驗收合格后無息退還承租方,如遇承租人在承租期限內(nèi)放棄承租權(quán),承租押金將不予返回。
七、付款方式:
1、競得人于2024年11月11日當(dāng)日16:00前(競價結(jié)束之日起三個工作日公示期結(jié)束后)付清成交款(第一年租金)、交易服務(wù)費(競得人按實際成交價2%的比例支付)、承租押金及水電押金。
以上價款均通過本中心賬戶交割結(jié)算,收款單位:寧??h (略) 押金專戶,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行寧海支行,賬號:##。
八、競價成交后承租人在租賃期間,應(yīng)妥善維護房屋及屋內(nèi)設(shè)施,自行承擔(dān)設(shè)施維修費用。租賃期滿后,承租人須將委托方提供的房屋和附屬設(shè)施應(yīng)完好交回,否則根據(jù)租賃合同的約定承擔(dān)法律責(zé)任。如因按法律法規(guī)規(guī)定,必須要對房屋進行安全消防等方面的改造,應(yīng)由承租 (略) 理,并承擔(dān)相應(yīng)的改造費用。
九、租賃合同解除、終止或合同期滿承租方不再承租該房屋時,未形成附合的承租方增添的裝飾裝修物、附屬設(shè)施設(shè)備等添置物歸承租方所有,由承租人在自上述情形發(fā)生7日內(nèi)自行拆除搬遷,但承租人拆除時不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)及影響房屋的牢固程度。承租人逾期未拆除搬遷的,視為承租方放棄對上述裝飾裝修物、附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。已形成附合的承租方增添的裝飾裝修物和附屬設(shè)施設(shè)備等添置物歸出租方所有,承租人不得向委托方主張任何補償。
十、房屋返還
1.租賃合同期滿或解除、終止時,委托方將對該承租權(quán)進行重新向社會公開競拍,如承租人未報名參加競拍或未競得時,承租人應(yīng)在期滿七天內(nèi)返還該房屋及相關(guān)設(shè)施。
2.承租人返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應(yīng)經(jīng)委托方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
十一、競價成交的標(biāo)的,由承租人(競價成交人)和委托人自行辦理交接手續(xù),對于標(biāo)的物應(yīng)繳納稅款及其他費用、以及因此產(chǎn)生的爭議,由承租人(競價成交人)和委托人按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定解決,我中心概不負(fù)責(zé)。
十二、承租人須到有關(guān)部門辦理經(jīng)營項目的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等手續(xù),并同委托方簽訂租房協(xié)議后方可根據(jù)營業(yè)執(zhí)照上批準(zhǔn)的營業(yè)范圍從事商業(yè)經(jīng)營。
十三、承租期間的承租房修理及產(chǎn)生費用由承租人自行承擔(dān)負(fù)責(zé),我中心和委托方概不負(fù)責(zé)(具體以租賃合同為準(zhǔn))。
十四、承租期間,如遇中途拆建、變賣等政策因素變化,承租人必須無條件服從并不得向出租方主張任何損失(具體以委托方的租賃合同為準(zhǔn))。
寧??h (略)
合同編號:GK-2024-
房屋租賃合同(樣本僅供參考)
出租方: (以下簡稱出租方)
承租方: (以下簡稱承租方)
承租方因經(jīng)營業(yè)務(wù)需要向出租方租用房屋,根據(jù)出租方房屋租賃管理辦法,經(jīng)公開招租,承租方取得房屋承租權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條租賃房屋(以下簡稱“該房屋”)的位置及間數(shù)
該房屋坐落于 。
第二條租賃期限和房屋交付
1.該房屋租賃期限為 年,即從 年 月 日至
年 月 日止。出租方于起租日向承租方交付該房屋。
2. 經(jīng)雙方確認(rèn),該房屋交付給承租方時,該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備均狀態(tài)良好且可正常使用。
3. 出租方按照該房屋現(xiàn)有的安全程度、結(jié)構(gòu)、設(shè)施向承租方交付該房屋,承租方對上述該房屋的各項情況已作了充分的了解。
4. 租賃期滿前,出租方將對該房屋承租權(quán)進行重新向社會公開競拍,承租方需繼續(xù)承租的,須參加公開競拍。
第三條租金、支付方式和支付期限
1. 該房屋第一年租金為 元整,以后每年租金在上年度租金的基礎(chǔ)上同比增加5%。
2. 租金一年一付,承租方應(yīng)于 年 月 日前一次性付清第一年租金,此后承租方應(yīng)于每年的 月 日前支付次年度的年租金,先付后用。
第四條保證金和其他費用
1. 雙方約定,本合同簽訂的當(dāng)日,承租方應(yīng)向出租方支付房屋租賃保證金 元。
租賃關(guān)系終止時,出租方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租方承擔(dān)的違約金、損失、占有賠償費外,剩余部分在出租方對房屋驗收合格后無息退還承租方。
承租方的水、電設(shè)備自理,并在簽訂本合同時向出租方預(yù)付水電使用費保證金 元,水電費按承租方實際使用數(shù)按期結(jié)算。
2. 房屋租賃產(chǎn)生房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負(fù)責(zé)外,房屋租賃管理費等其他一切費稅由承租方負(fù)擔(dān),由承租方自行向有關(guān)部門繳納,并承擔(dān)不付款或延期付款的法律責(zé)任。
第五條房屋使用要求和裝修、維修責(zé)任
1.如因承租方使用不當(dāng)或不合理使用或沒有盡到維護責(zé)任致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,由承租方承擔(dān)維修責(zé)任并承擔(dān)維修費用;如因承租方使用不當(dāng)或不合理使用或沒有盡到維護責(zé)任,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障導(dǎo)致發(fā)生人身損害事故的,由承租方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
2.承租方需裝飾裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得出租方的書面同意,方可按照出租方書面同意的范圍和要求進行。承租方裝修不得損壞和影響租賃房屋的安全,不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu),且必須符合裝修的相關(guān)規(guī)定。
3.本合同解除、終止或合同期滿承租方不再承租該房屋時,未形成附合的承租方增添的裝飾裝修物、附屬設(shè)施設(shè)備等添置物歸承租方所有,由承租方自行拆除搬遷,但承租方拆除時不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)及影響房屋的牢固程度。承租方逾期未拆除搬遷的,視為承租方放棄對上述裝飾裝修物、附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。已形成附合的承租方增添的裝飾裝修物和附屬設(shè)施設(shè)備等添置物歸出租方所有,承租方不得向出租方主張任何補償。
第六條房屋返還
1. 本合同期滿前或解除后,出租方將對該承租權(quán)進行重新向社會公開競拍,如承租方未報名參加競拍或未中標(biāo)時,承租方應(yīng)在期滿七天內(nèi)返還該房屋及相關(guān)設(shè)施。
2. 承租方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應(yīng)經(jīng)出租方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
3. 本合同租期內(nèi),如遇不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋損壞或滅失,承租方可免責(zé)。
第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓
在房屋承租期間,未經(jīng)出租方同意,承租方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓,或變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓。否則,出租方有權(quán)收回租賃房產(chǎn),解除租賃合同,并由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第八條出租方的權(quán)利和義務(wù)
1. 出租方按約向承租方收取租金。
2. 出租方應(yīng)按照本合同的約定按時將該房屋交付給承租方。
3.出租方做好房屋相關(guān)維護工作,承租方隨時告知房屋險情,否則承租方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
第九條承租方的權(quán)利和義務(wù)
1. 租賃期間,承租方不得在租賃房屋內(nèi)儲藏任何違禁品、易燃易爆物等影響人身財產(chǎn)和公共安全的違禁物品。
2. 租賃期間,承租方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī),合法經(jīng)營、合理使用該房屋,不得違法經(jīng)營和進行非法活動,如由此引發(fā)的一切責(zé)任由承租方承擔(dān),出租方收回承租權(quán),終止承租合同。
3. 租賃期間,承租方必須按照有關(guān)消防環(huán)保等規(guī)定,自行做好消防環(huán)保安全等工作;經(jīng)營業(yè)態(tài)要根據(jù)房屋現(xiàn)狀和周邊環(huán)境,按消防、環(huán)保、文化等方面有關(guān)規(guī)定,自行負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)許可手續(xù),涉及有關(guān)改造和設(shè)備及費用均自行負(fù)責(zé)并管理。否則,由此造成的損失和一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。
4.租賃期間, (略) 物業(yè)管理規(guī)定,配合物業(yè)管理人員做好相關(guān)物業(yè)工作,包括水電費按規(guī)定繳納、衛(wèi)生、停車、消防、環(huán)保等管理工作。
5. 承租方應(yīng)搞好門前街道清潔和房屋及周邊環(huán)境衛(wèi)生,并負(fù) (略) 理費的交納。
第十條合同的解除和終止
1. 合同期間,租賃房屋如因國家有關(guān)法律法規(guī)、法令變化、土地征用、拆遷等政策性因素或不可抗力等因素,致使合同無法履行的,合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、單方違約解除合同的,按本合同約定追究違約責(zé)任。
3、雙方協(xié)商一致解除合同的, (略) 理解除合同的相關(guān)事項。
第十一條違約責(zé)任
1. 租賃期間內(nèi),非因本合同規(guī)定的情況,任何一方擅自解除本合同的,應(yīng)按當(dāng)年度租金的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
2. 合同期限內(nèi),未經(jīng)出租方同意,承租方自當(dāng)期租金屆滿第二日起仍未交付約定的下期租金的,視作違約,出租方有權(quán)單方解除合同并收回承租權(quán)、沒收租賃保證金。當(dāng)期租金屆滿經(jīng)出租方同意繼續(xù)履行合同的,承租方應(yīng)向出租方支付違約金。違約金自當(dāng)期租金屆滿第二天起收取,每日以當(dāng)年度租金的萬分之三計算。
3. 租賃期間,由于承租方使用不當(dāng)而造成租賃財產(chǎn)損失的,承租方應(yīng)全額賠償,同時出租方可以解除本合同。
4. 承租方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,應(yīng)向出租方支付違約金,違約金按當(dāng)年租金的10%計算,并沒收房屋租賃保證金,因此造成租賃財產(chǎn)毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,同時出租方有權(quán)解除本合同。
5. 承租方在返還該房屋時,若該房屋或其附屬設(shè)施、設(shè)備不符合正常使用后的狀態(tài)或無法正常使用,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。出租方可從房屋租賃保證金中抵扣,保證金不足抵扣的,不足部分則由承租方另行支付。
6. 租賃期滿,承租方未取得續(xù)租權(quán)的,應(yīng)在期滿七天內(nèi)搬遷完畢,如承租方逾期不搬遷,每逾期一天,承租方應(yīng)按最后租賃年度日租金的2倍向出租方支付占有賠償費,同時出租方開始接管該房屋,且承租方自動放棄滯留在房屋內(nèi)物品的所有權(quán)。
7.租賃期間,承租方因經(jīng)營不善或自主決定不再經(jīng)營需提前終止合同的,應(yīng)書面通知出租方,經(jīng)出租方同意可退還剩余租金,房屋租賃保證金不予退還。
8、租賃期間,如遇政府規(guī)劃拆遷的,經(jīng)出租方同意提前終止租賃合同的,出租方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租方承擔(dān)的費用等外,剩余部分無息退還承租方,剩余租金亦無息退還。
第十二條其他約定事項
1. 本合同未盡事宜或雙方認(rèn)為需要變更或補充的事項,由雙方協(xié)商并達成書面補充協(xié)議或變更協(xié)議,補充協(xié)議或變更協(xié)議是本合同的有效補充,與本合同具有同等法律效力。
2. 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,任何一方均有權(quán)向?qū)?(略) 提起訴訟。
3. 出租方通訊地址:寧??h桃源街 (略) 295號環(huán)球中心22F,聯(lián)系電話:#,承租方通訊地址: ,聯(lián)系電話: 。任何一方給對方的通知、函件等,自到達該方上述地址時生效。一方變更通訊方式,應(yīng)自變更之日起立即以書面形式通知對方;該變更通知自送達對方之日起生效,送達之日前,視為上述通信信息正確有效。
4. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
5. 本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
出租方:(簽章) 承租方:(簽章)
法定代表人 法定代表人
或授權(quán)代表(簽字): 或授權(quán)代表(簽字):
年 月 日
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