錢場鎮(zhèn)漢宜西路房地產(chǎn)、附屬設(shè)施及機(jī)械設(shè)備第二次拍賣

(略) (略) 將于2024年7月7日10時至2024年7月8日10時止（延時的除外）， (略) (略) 上（網(wǎng)址http://**2328）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

(略) 名 (略) 錢場 (略) 房地產(chǎn)、附屬設(shè)施及機(jī)械設(shè)備。（詳情見評估附件或自行前往看樣）。

【特別提醒】房屋現(xiàn)狀因改擴(kuò)建等原因，形狀面積發(fā)生了變化，與原房權(quán)證登記面積、房屋位置平面圖均不能對應(yīng)，評估以現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。其中共計946.5㎡建筑物不在本次本次評估土地紅線范圍內(nèi)，或使房屋持續(xù)合法使用存在風(fēng)險。

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：5000元（或其整倍數(shù)）

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年6月21日起至2024年7月6日17時止（工作時間內(nèi)，節(jié)假日除外）接受咨詢。需要看樣的，請自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始 (略) 確認(rèn)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。

【特別提醒】如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

六、標(biāo)的物現(xiàn)狀：

①宗地面積：登記面積為2024.16㎡，權(quán)利性質(zhì)為出讓工業(yè)用地。終止日期至2061年7月5日。

②房屋面積：房屋實測建筑面積為2821.69㎡。其中宗地內(nèi)建筑面積1875.19㎡；宗地外建筑面積為946.5㎡。納入評估范圍內(nèi)房屋的實測面積如下：

③主要構(gòu)筑物及附屬設(shè)施包含場地硬化、地磅、變電設(shè)施等，機(jī)械設(shè)備為成套大米加工設(shè)備（含拋光機(jī)、色選機(jī)、配套谷倉、攏谷機(jī)、米機(jī)生產(chǎn)線、清理機(jī)、去濕機(jī)、比重篩、進(jìn)料清理篩、除塵設(shè)備、包裝秤、裝車傳送帶、 (略) 等）。（詳情見評估附件或自行前往看樣）

【特別提醒】標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣或未作全面咨詢了解的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，風(fēng)險責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，風(fēng)險自擔(dān)。

七、【特別提醒】競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院出具拍賣成交裁定書。如果之后有可能辦理相關(guān)手續(xù)，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）等稅費按照法律規(guī)定依法由相關(guān)方承擔(dān)，有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費按照法律規(guī)定依法由相關(guān)方承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年7月 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經(jīng)通知。

九、與本標(biāo)的物有利益關(guān)聯(lián)的人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自 (略) (略) 指定賬戶，拍賣余款在10 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 京山支行，賬號：*9166），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：* 楊法官

法院監(jiān)督電話：0724－*

京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586

聯(lián)系地址： (略) 新市鎮(zhèn)輕機(jī)大道304號

(略) (略)

二〇二四年六月二十日