賀州市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(賀州自然告字[2020]21號)

經(jīng) (略) 市人民政府批準(zhǔn), (略) (略) 決定以?掛牌 方式出讓3(幅) ?地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：

* 、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

（ * ）HTC— * — * 號

1.地塊位置： (略) 市平桂區(qū)羊頭鎮(zhèn)木家村。

2.出讓面積： * 3.4平方米。

3.土地用途：工業(yè)用地。

4.使用年限： * 年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按 (略) 門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。

6. (略) 業(yè)：農(nóng)林牧魚產(chǎn)品儲運(yùn)、保鮮、加工與綜合利用。

7.投資強(qiáng)度：不低于 * 萬元/公頃（ * 萬元/畝）。

8.產(chǎn)出強(qiáng)度：不低于 * 萬元/公頃。

9.地均稅收：不低于 * 萬元/公頃。

* .用地性質(zhì)： * 類工業(yè)用地。

* .主體建筑物性質(zhì)：廠房。

* .附屬建筑物：其他附屬設(shè)施如門衛(wèi)室、垃圾收集點(diǎn)等。

* .建筑系數(shù)：不低于 * %。

* .建筑限高：不高于 * 米。

* .建筑后退：退用地紅線不少于3米，在滿足基準(zhǔn)后退距離的基礎(chǔ)上，還需滿足《 (略) 市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。

* .容積率：不高于1.5，不低于1.1。

* .綠地率：不高于 * %（ (略) * 般不安排綠地，但因生產(chǎn)工藝特殊要求需要安排 * 定比例綠地的，綠地率不得超過 * %）。

* .行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積比例：不高于7%。

* .停車位配置：機(jī)動車 (略) 房（倉儲）區(qū)、 (略) 房（廠房）區(qū)按不少于0.2個車位/ * ㎡建筑面積配置， (略) 房（辦公區(qū)）區(qū)按不少于0.8個車位/ * ㎡建筑面積配置；非機(jī)動車 (略) 房（倉儲）區(qū)、 (略) 房（廠房）區(qū)按不少于1.0個車位/ * ㎡建筑面積配置。

* .主出入口方向：地塊西南面。

* .未盡事宜， (略) 國家相關(guān)規(guī)范及 (略) 市 (略) 。

* .競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作日內(nèi)與 (略) (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地出讓成交價(jià)款在合同簽訂后 * 天內(nèi) * 次性繳清。

* .開工建設(shè)前， (略) 辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。 ?

* .開工建設(shè)前， (略) 辦理環(huán)境影響評價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣 * 萬元，競買保證金為人民幣 * 萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣 * 萬元（超過 * 萬元的以 * 萬元的整數(shù)倍增加）。

（ * ）HTC— * — * 號

1.地塊位置： (略) 市望高鎮(zhèn)同樂村A地塊。

2.出讓面積： * . * 平方米。

3.土地用途：工業(yè)用地。

4.使用年限： * 年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按 (略) 門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。

6.? (略) 業(yè)：非金屬礦物制品業(yè)。

7.投資強(qiáng)度：不低于 * 萬元/公頃（ * 萬元/畝）。

8.產(chǎn)出強(qiáng)度：不低于 * 萬元/公頃。

9.地均稅收：不低于 * 萬元/公頃。

* .用地性質(zhì)： * 類工業(yè)用地。

* .主體建筑物性質(zhì)：工業(yè)用房。

* .附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房。

* .容積率：不高于2.0，不低于0.7。

* .建筑系數(shù)：不低于 * %。

* .綠地率：不高于 * %（ (略) * 般不安排綠地，但因生產(chǎn)工藝特殊要求需要安排 * 定比例綠地的，綠地率不得超過 * %）。

* .建筑限高：不高于 * 米（有生產(chǎn)工藝和流程 (略) 房建筑高度不作規(guī)定性控制）。

* .出入口方向：地 (略) 市道路，出入口需結(jié)合周邊地塊統(tǒng)籌考慮。

* .建筑后退紅線：東面、西面、北面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，并滿足《 (略) 市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。

* . (略) 需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)還需滿足《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》對容積率的要求。

* .停車位配置： (略) 房（倉儲）區(qū)機(jī)動車停車位按照每 * 平方米建筑面積不少于0.2個車位配置，非機(jī)動車停車位按照每 * 平方米建筑面積不少于1.5個車位配置。 (略) 房（廠房）區(qū)機(jī)動車停車位按照每 * 平方米建筑面積不少于0.2個車位配置，非機(jī)動車停車位按照每 * 平方米建筑面積不少于1.5個車位配置。 (略) 房（辦公區(qū)）區(qū)機(jī)動車停車位按照每 * 平方米建筑面積不少于0.8個車位配置，非機(jī)動車停車位按照每 * 平方米建筑面積不少1.0個車位配置。同時(shí)， (略) 應(yīng)按不低于停車位 * %比例同步規(guī)劃建設(shè)新能源充電設(shè)施。

* .場地標(biāo)高及建筑高度的計(jì)算須滿足《 (略) 市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求，在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、市政道路及現(xiàn)狀 (略) 控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。

* .其他方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則，并滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。

* .競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作日內(nèi)與 (略) (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后 * 天內(nèi) * 次性繳清。

* .開工建設(shè)前， (略) 辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

* .開工建設(shè)前， (略) 辦理環(huán)境影響評價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣 * 萬元，競買保證金為人民幣 * 萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣 * 萬元（超過 * 萬元的以 * 萬元的整數(shù)倍增加）。

（ * ）HTC— * — * 號

1.地塊位置： (略) 旺高工業(yè)園區(qū)內(nèi)白 (略) 大道與新 (略) 東北側(cè)A地塊。

2.出讓面積： * 0. * 平方米。

3.土地用途：工業(yè)用地。

4.使用年限： * 年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按 (略) 門批準(zhǔn)或備案的總投資額開發(fā)建設(shè)。

6.? (略) 業(yè)：涂料、油墨、顏料及類似產(chǎn)品制造涂料制造。

7.投資強(qiáng)度：不低于 * 萬元/公頃（ * 萬元/畝）。

8.產(chǎn)出強(qiáng)度：不低于 * 萬元/公頃。

9.地均稅收：不低于 * 萬元/公頃。

* .用地性質(zhì)： * 類工業(yè)用地。

* .主體建筑物性質(zhì)： (略) 房。

* .附屬建筑物性質(zhì)：配套設(shè)施用房（ (略) 等）。

* .容積率：不高于2.0，不低于0.7。

* .建筑系數(shù)：不低于 * %。

* .綠地率：不高于 * %（ (略) * 般不安排綠地，但因生產(chǎn)工藝特殊要求需要安排 * 定比例綠地的，綠地率不得超過 * %）。

* .出入口方向：南面（ (略) 市道路、需與周邊地塊協(xié)調(diào)解決）。

* .建筑限高：不高于 * 米（有生產(chǎn)工藝和流程 (略) 房建筑高度不作規(guī)定性控制，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑、其他無生產(chǎn)工藝和流程 (略) 房建筑限高 * 米）。

* .建筑后退線：東面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，西面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，南面后退用地權(quán)屬界線不少于5米，北面后退用地權(quán)屬界線不少于3米，并滿足《 (略) 市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。

* .停車位配置： (略) 房（倉儲）區(qū)機(jī)動車停車位按照不少于“0.2個車位/ * 平方米建筑面積，非機(jī)動車停車位按照不少于“1.5個車位/ * 平方米建筑面積”配置； (略) 房（廠房）區(qū)用地機(jī)動車停車位不少于“0.2個車位/ * 平方米建筑面積”配置，非機(jī)動車停車位按照不少于“1.5個車位/ * 平方米建筑面積”配置； (略) 房（辦公區(qū)）區(qū)用地機(jī)動車停車位按照不少于“0.8個車位/ * 平方米建筑面積”配置，非機(jī)動車停車位按照不少于“1.0個車位/ * 平方米建筑面積”配置。

* . (略) 政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占工業(yè)項(xiàng)目總用地面積比例不得超過7%，且建筑應(yīng)沿 (略) 。項(xiàng)目設(shè)計(jì)還需滿足《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》對容積率的要求。

* .場地標(biāo)高及建筑高度的計(jì)算須滿足《 (略) 市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求，在具體規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，場地豎向應(yīng)結(jié)合周邊用地、市政道路及現(xiàn)狀 (略) 控制，且滿足相關(guān)規(guī)范要求。

* .其它方面詳見控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則，并需滿足有關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)定要求。

* .競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作日內(nèi)與 (略) (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后 * 天內(nèi)必須繳納不低于出讓價(jià)款 * %的首付款，余款在 * 日前 * 次性繳清。分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，競得人在支付第 * 期及以后各期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，必須按照支付第 * 期土地出讓價(jià)款之日 (略) 公布的貸款利率，向出讓人支付利息。

* .開工建設(shè)前， (略) 辦理項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)、備案）手續(xù)，所建設(shè)的項(xiàng)目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

* .開工建設(shè)前， (略) 辦理環(huán)境影響評價(jià)及相關(guān)環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價(jià)為人民幣 * 萬元，競買保證金為人民幣 * 萬元，每次增價(jià)幅度為不低于人民幣 * 萬元（超過 * 萬元的以 * 萬元的整數(shù)倍增加）。

* 、競買人范圍及資格審查：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：（? * ）申請人屬聯(lián)合申請的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的 (略) 協(xié)議。 (略) 為者及其控股股東不得參加競買： (略) 資信不良記錄的；存在偽造公文騙取用地和非法倒賣 (略) 為的；存在非法轉(zhuǎn)讓土地使 (略) 為的；存在違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；仍存在欠繳 (略) 市本級土地出讓價(jià)款的；在 (略) 市本級范圍內(nèi)被認(rèn)定存在自身原因造成土地閑置的。（ * ） (略) 上掛牌交易時(shí)，除提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交 (略) 為以及競買（投標(biāo)）保證 (略) 貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書，商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。（ * ）競買申請人在申請競買前須到 (略) 市公 (略) 辦理數(shù)字證書（作 (略) 上交易活動的身份憑證）。（ * ）符合以上述競買條件并辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金的競買 (略) 上掛牌交易活動。

* 、本次國有土地使用權(quán) (略) 上報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者為國有土地使用權(quán)競得人的原則確定競得人。

* 、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 * 日至 * 日到 (略) 壯族自治 (略) 上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:/ *** ）獲取掛牌出讓文件。

* 、申請人可于 * 日至 * 日到 (略) 壯族自治 (略) 上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:/ *** ）提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為 * 日 * 時(shí) * 分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，將在 * 日 * 時(shí) * 分前確認(rèn)其競買資格。

* 、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在 (略) 壯族自治 (略) 上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:/ *** ） 進(jìn)行。掛牌時(shí)間為: * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分。

* 、 (略) 的事項(xiàng):

（ * ）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)， (略) 上限時(shí)競價(jià)階段。
?（ * ）競買申請人須于 * 日至 * 日憑數(shù) (略) 上交易系統(tǒng)提交報(bào)名申請并交納競買保證金，競買保證金必須在 * 日（報(bào)名截止日） * 時(shí)0 (略) 轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金） (略) 上交易系統(tǒng)提供的競買保證金賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。本期出讓活動掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為 * 日 * 時(shí) * 分至 * 日 * 時(shí) * 分。注：以 (略) 上交易系統(tǒng)提示時(shí)間為準(zhǔn)）。

（ * ）地塊具體信息詳見本期公開出讓文件， (略) 上交易系統(tǒng)（http:/ *** ）自行下載。

（ * ）數(shù) (略) 電話： (略) 市公 (略) 。聯(lián)系電話： *** 。

（ * ） (略) 址：http:/ *** （網(wǎng)上交易系統(tǒng)）。

* 、 聯(lián)系方式

出讓人： (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 大道 * 號天和大廈

?聯(lián) 系 人：何慶 聯(lián)系電話： ***

委托代理機(jī)構(gòu)： (略) 市公 (略)

地址： (略) 市 (略) 西路 * -1號（ (略) ） * 樓

聯(lián) 系 人：李文堅(jiān) 聯(lián)系電話： ***

(略) (略)

(略) 市公 (略)

* 日

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