林芝市巴宜區(qū)人民法院關(guān)于觀世春秋花園酒店（現(xiàn)錦鑫酒店）至2038年8月30日的經(jīng)營(yíng)權(quán)（變賣(mài)）的公告

(略) 人王家 (略) 人 (略) (略) 勞務(wù)合同糾紛一案中，林芝市巴 (略) 將對(duì)林芝觀世 (略) （ (略) ）截止 * 年8月30日的經(jīng)營(yíng)權(quán)在淘 (略) (略) 公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的

(略) (略) 經(jīng)營(yíng)的林芝觀世 (略) （ (略) ）截止 * 年8月30日的經(jīng)營(yíng)權(quán)，酒店位于西藏自治區(qū)林芝市巴宜區(qū)八一鎮(zhèn)南粵大道東側(cè)尼洋大道南側(cè)。建筑物總面積： * .5平方米， 酒店使用面積為 * .5平方米，酒 (略) 大堂、餐廳、辦公室，2- (略) 客房。 (略) 設(shè)施設(shè)備完善，酒店整體裝修風(fēng)格精致、典雅，現(xiàn)有客房65間，酒店有車(chē)位35個(gè)，酒店餐廳、會(huì)議室、二部電梯等設(shè)施， (略) 流暢，維護(hù)使用狀況良好，酒店租賃期限期共20年，第一至第三租賃年度（即 * 年8月至 * 年8月30日）出租方給承租方的裝修免租一年、經(jīng)營(yíng)免租二年期；第四租賃年度（即 * 年9月1日至 * 年8月30日）年租金為 * .00萬(wàn)元；自第五租賃年度起，每年租金在上一租賃年度租金上遞增5%。

變賣(mài)價(jià)： *** .00元；保證金： *** .00元；增價(jià)幅度： *** .00元。

變賣(mài)結(jié)束后，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原支付的保證金作為 (略) 分， (略) 指定賬戶；未競(jìng)得標(biāo)的 (略) 交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式原渠道如數(shù)退還原支付賬戶。

二、變賣(mài)時(shí)間：

* 年3月16日10至 * 年5月15日10時(shí)止（延時(shí)除外）。

三、特別提醒：

1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、酒店租賃期限期共20年，第一至第三租賃年度（即 * 年8月至 * 年8月30日）為出租方給承租方方的裝修免租一年、經(jīng)營(yíng)免租二年期；第四租賃年度（即 * 年9月1日至 * 年8月30日）年租金為 * .00萬(wàn)元（出租人明確表示如有人 (略) 剩余經(jīng)營(yíng)權(quán)，年租金數(shù)額可協(xié)商確定）。

3、酒店一層2-3號(hào)鋪面出租給西藏 (略) ，面積為 * 鋪面，租賃期限為10年， * 年4月8日起至 * 年4月8日止，其中 * 年4月8日至 * 年5月7日為免租期， * 年5月8日至 * 年5月7日租金按每年每平米65元計(jì)算； * 年5月8日至 * 年5月7日租金按每年每平米71.5元計(jì)算, * 年5月8日至 * 年5月8日租金按每年每平米83元計(jì)算（ (略) 已向西藏 (略) 收取到 * 年11月8日的租金）。

四、咨詢(xún)、展示：自公告之日起至變賣(mài)結(jié)束前， (略) 咨詢(xún)并預(yù)約看樣（節(jié)假日休息）。

注意：看樣需提前預(yù)約，看樣人需體溫正常，佩戴口罩。

五、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)金額較大， (略) (略) 相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。本標(biāo)的物競(jìng)得者 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功次日起十 (略) 指定賬戶（戶名：林芝市巴 (略) 執(zhí)行專(zhuān)戶， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** ）。

六、標(biāo)的物成交后相關(guān)手續(xù) (略) 辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定， (略) 發(fā)生的應(yīng)由相應(yīng)主體承擔(dān)的一切稅費(fèi)和費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍48 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等須在 * 年5月15日前通過(guò)拍 (略) 提交審批材料， (略) (略) 絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名參拍）或有其他事宜，請(qǐng) (略) 。

十、本次拍賣(mài)事項(xiàng)已書(shū)面通知各方當(dāng)事人，當(dāng)事人未送達(dá)的，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過(guò)五日視為已經(jīng)通知。

十一、依照法釋[ * ]18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi) (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

聯(lián)系人：其加

咨詢(xún)電話： *** ***

聯(lián)系地址：林芝市巴宜區(qū)八一鎮(zhèn)塔布路12號(hào)。

西藏自治區(qū)林芝市巴 (略)

二〇二二年三月九日