廣元市中級人民法院關(guān)于四川省成都市郫都區(qū)紅光鎮(zhèn)紅佳路40號營業(yè)用房（變賣）的公告

四川省廣元市 (略)

(略) 絡(luò)司法變賣的聲明

變賣公告

四川省廣元市 (略) 將于 * 年2月7日10時至 * 年4月7日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名：四川省廣元市 (略) ）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：

四川省成都市郫都區(qū)紅光鎮(zhèn)紅佳路40號營業(yè)用房。

起拍價： *** 元 ， 保證金： * 元， 加價幅度： * 元。

特別說明：

本院提供的文字說明及照片僅供參考，標的物以實物為準，本院不承擔(dān)本標的物的瑕疵保證，本次拍賣房產(chǎn)及其它配套設(shè)施等，未咨詢的競買人視為對本標的物的現(xiàn)狀認可，責(zé)任自負；標的物過戶手續(xù) (略) 辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。拍賣成交后，基于本次交 (略) 涉及的稅費按照國家相關(guān)規(guī)定繳納；上述拍賣標的物，買受人以評估報告明細作為參考，拍賣人不做過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。本院不做正品保證，請有意競買人慎重考慮，理性參拍。

二、變賣流程：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

三、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺賬戶的，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢時間與方式：本院已委托四川 (略) 在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息、產(chǎn)權(quán)過戶、按揭 (略) 及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買 (略) 、引領(lǐng) (略) (略) 為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機構(gòu)“銀荃輔拍”，咨詢電話： *** , *** 或關(guān)注微信公眾號“銀荃輔拍” (略) 。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請 (略) (略) 限購、過戶等相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。

六、變賣成交買 (略) 變賣成交款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及變賣成 (略) (略) 門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù) (略) 辦理， (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的一切稅、 (略) 需補交的相關(guān)稅、費（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費等按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于 * 年2月 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價全款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價全款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣價全款 (略) 指定賬戶。

十、拍賣無法通知的當(dāng)事人：暫無。

十一、有無租賃情況：該 (略) 分租賃，意向競 (略) 咨詢詳細情況。
十二、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價， (略) 分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后15日內(nèi)繳納， (略) 付款， (略) 法院。依照法釋〔 * 〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

1、銀行付款方式：拍賣余款在成交后15 (略) 指定賬戶（戶名：四川省廣元市 (略) 訴訟費及案款專戶； (略) ：建行 (略) ；賬號： * * * *** ），轉(zhuǎn)賬時請備注“（ * ）川08執(zhí)恢9號案拍賣成交款”。

2、變賣未成交的， (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣價全款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：

經(jīng)過競價變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價全款中扣留本 (略) 確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

競買人反悔不交納尾款 (略) 重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

十四、變賣成交的，依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕18號）規(guī)定， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內(nèi)無人出價的，變賣期結(jié)束時變賣程序結(jié)束，相關(guān)財產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范 (略) 置。
買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。
咨詢電話： *** *** *** （微信同號）

注：咨詢時間為周一至周五上午9:00—下午17:00

廉政監(jiān)督（投訴）電話：本 (略) ***

淘寶客服： *** 0

本院地址: 四川省廣元市利州區(qū)東壩萬源三號路

本公告可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

四川省廣元市 (略)

二〇二二年一月二十一日