海東市平安區(qū)人民法院關于青海省西寧市城中區(qū)長江路77號77-451第二次拍賣的公告

(略) (略) (略) 將于2024年11月15日10時起至2024年11月16日10時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（htpp/http://**）,戶名： (略) (略) (略) ，進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

拍賣對象：

1、坐落： (略) (略) (略) 77 號77-393 室等。

2、建筑面積：77-393 室（建筑面積20.05 ㎡）、77-457 室（建筑面積56.61 ㎡）、77-451 室（建筑面積24.93 ㎡）、77-455 室（建筑面積24.05㎡）、77-443 室（建筑面積23.45 ㎡）。

3、用途：規(guī)劃用途為商業(yè)，實際用途為商業(yè)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民 、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，(略)。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價價款后， (略) 出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅。權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由相應主體自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后15 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 平安支行，賬號：(略)5361），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) ：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查詢

競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：(略) 鄭

法院監(jiān)督電話： 0972-(略)

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 27號

網(wǎng)址：http://**

(略) (略) (略)

2024年10月30日