重慶市第二中級人民法院關(guān)于重慶市城口縣葛城街道東大街16號的13處房屋（變賣）的公告

特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費，請競買人對中 (略) 名義進(jìn)行的收費行為提高警惕,競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中咨詢電話。

變賣公告

(略) 第二 (略) 將于2022年11月20日10時 (略) (略) （網(wǎng)址：http://**，戶名: (略) 第二 (略) ），進(jìn)行公開變賣活動，變賣周期為60天（延時的除外），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的： (略) 城口縣葛城街道東大街16號的13處房屋。產(chǎn)權(quán)證號各為：309房地證2014字第*號、309房地證2014字第*號、309房地證2014字第*號、309房地證2014字第*號、309房地證2014字第*號、309房地證2014字第*號、309房地證2014字第*號、309房地證2014字第*號、309房地證2014字第*號、309房地證2014字第*號、309房地證2014字第*號、309房地證2014字第*號、309房地證2014字第*號。

拍品介紹：拍賣對 (略) 城口縣葛城街道東大街16號，房屋用途為商服用房、停車用房、集體宿舍、倉儲用房，土地性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2054年3月11日止；拍賣對象水、電、氣、消防、等生活設(shè)施配套齊備，交通便捷周邊較繁華，區(qū)域內(nèi)醫(yī)療機構(gòu)、 (略) 點、教育機構(gòu)、商場等，公共服務(wù)配套服務(wù)設(shè)施齊全，能夠滿足生活所需；其余詳見附件評估報告。

特別說明：

1.本次拍賣包含房屋、裝修及分?jǐn)倗型恋厥褂脵?quán)價值，包含部分可移動財產(chǎn)的價值（財產(chǎn)清單詳見附件評估報告）；

2.拍賣對象部分有租賃、詳見裁定或評估報告；

3.根據(jù)提供的309房地證2014字第*號《 (略) 房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件記載：拍賣對象3證載房屋用途為停車用房，但拍賣對象內(nèi)部未按照車庫設(shè)置車位、車行通道等設(shè)施，目前未按照車庫進(jìn)行利用，請競買人注意；

4.據(jù)評估報告中記載的土地使用權(quán)面積是按照拍賣對象1~13《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的面積列示的，根據(jù)城規(guī)資函［2020]399號《城口縣規(guī)劃和自然資源局關(guān)于（2020)渝02執(zhí)5號的復(fù)函》記載，拍賣對象1~13土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e最終應(yīng)當(dāng)以土地管理部門確定的為準(zhǔn)；

5.標(biāo)的物成交后，房屋所欠物業(yè)費、水費、電費、氣費等相關(guān)費用需由買受人向各單位了解后另行支付，其他情況請買受人自行了解并承擔(dān)；

6. (略) 頁原因，評估報告未能全部上傳，如需完整評估報告， (略) ；

7.司法拍賣成交的，標(biāo)的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納。

上述信息僅供參考，具體情況以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的 (略) 及輔助機構(gòu)承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。拍賣成交后，請買受人及時與拍賣輔助機構(gòu)重慶易 (略) (略) 聯(lián)系，聯(lián)系電話400-*。

變賣價：*元，變賣預(yù)繳款：*元，保證金：*元，增價幅度:*元(以及其整倍數(shù))。

變賣成交后， (略) 依法審查后負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交付。受 (略) (略) 聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶易 (略) (略) 在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。重 (略) (略) 聯(lián)系方式：400-0806-418或添加微信號“yichuiyingtianxia”易槌瀛天下小助手或下載、注冊“易拍拍”APP完成咨詢或自助預(yù)約。

二、變賣流程：競買人交齊變賣價全款（即預(yù)繳款）后，取得競買資格。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價。在變買期間內(nèi)任一競買人出價則變賣自動進(jìn)入到24小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

三、變賣方式：本次變賣為增價變賣，競價程序內(nèi)無其他人出價的，變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。

四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付。競買人是否具有競買資格，請自行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始 (略) 聯(lián)系。

八、競買人交齊變賣價全款（即預(yù)繳款）后，取得競買資格。變賣競價前京東系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的預(yù)繳款，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競得變賣標(biāo)的的，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

如成交價高于預(yù)繳款，競得者的變賣余款須在變賣成交后5個工作 (略) 指定賬戶。（戶名： (略) 第二 (略) ，開戶銀行：重慶 (略) 五橋支行；賬號：**）

九、變賣成交后買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未支付變賣尾款的， (略) 應(yīng)當(dāng)裁定重新變賣。

重新變賣時，原買受人不得參加競買。從原買受人繳納的變賣預(yù)繳款中依法扣留保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。 (略) 有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的變賣。

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣價、預(yù)繳款、變賣成交價格相對較高的，競買人參與競拍或支付余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

特別提醒：競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢電話：重慶易 (略) (略) 400-*

法院咨詢電話：023-*

法院監(jiān)督電話：023-*

法院聯(lián)系地址： (略) 萬州區(qū)百安大道506號

(略) (略) 執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

京東技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

(略) 第二 (略)

二〇二二年十一月四日