2021WT012東莞市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌

經(jīng) (略) 市人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) 、 (略) 市公 (略) (略) 上交易方式掛牌出讓 * 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：

* 、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（ * ）1.地塊周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到 * 通，即通水、通電和通路，按現(xiàn)狀出讓?zhuān)蛔诘厣系呐R時(shí)建筑物在宗地成交后交由宗 (略) 處置；宗地范圍內(nèi)的1 (略) 用房及 * kV萬(wàn)閣線N * -N * （同塔 * kV掌魚(yú)線N * -N * ）將保留，宗地權(quán)利人在開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)需做好電壓保護(hù)措施。2.成交后 * 日內(nèi)由 (略) 人民政府將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競(jìng)得人使用，宗地 (略) 裝配式建筑有關(guān)政策要求。

（ * ）競(jìng)買(mǎi)保證金設(shè)定為 * 萬(wàn)元人民幣。

（ * ）規(guī)劃建設(shè)要求：1.地塊競(jìng)得人須按規(guī)字第 *** 1號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》和《 (略) 市科研 (略) 辦法》（東府辦〔 * 號(hào)） (略) 建設(shè)；2.該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)期為3年，宗地建設(shè)項(xiàng)目在 * 日前開(kāi)工，在 * 日前竣工。

（ * ）競(jìng)得人須在宗地掛牌截止后 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》，自簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)先與 (略) 政府、水鄉(xiāng)管委會(huì)簽訂《 (略) 市科研用地（C * ）項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》（由水鄉(xiāng)管委會(huì)、 (略) 人民政府共同監(jiān)管），再與 (略) 簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（ * ）該項(xiàng)目用地需由競(jìng)得人申請(qǐng)辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記， (略) 進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

（ * ）項(xiàng)目為不可分割銷(xiāo)售使用類(lèi)型，宗地權(quán)利人土地使用期限內(nèi)申請(qǐng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的須經(jīng) (略) 人民政府同意，轉(zhuǎn)讓后的次受讓 (略) 《 (略) 市科研用地（C * ）項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》的條款（由水鄉(xiāng)管委會(huì)、 (略) 人民政府共同監(jiān)管）。

* 、競(jìng)買(mǎi)資格和要求：

申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)具備以下條件：①只接受中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人單獨(dú)申請(qǐng)；②符合《 (略) 市科研 (略) 辦法》（東府辦〔 * 號(hào)）第 * 條的科研用地資格準(zhǔn)入要求；③ (略) 運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目必須為“ (略) 市重大項(xiàng)目工 (略) ”認(rèn)定的 (略) 市重大建設(shè)項(xiàng)目（含重大預(yù)備項(xiàng)目）。但具有以下情況者不得參與競(jìng)買(mǎi)：①凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價(jià)款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的；② (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、 (略) 的直接責(zé)任人員（競(jìng)買(mǎi)人資格由市公 (略) 負(fù)責(zé)認(rèn)定）。

* 、本次國(guó)有建設(shè) (略) 上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。

* 、 (略) 上掛牌出讓活動(dòng)通過(guò) (略) 市公 (略) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“ (略) ”）（https:// ggzy.dg.gov.cn/）進(jìn)行。 (略) 上掛牌出讓的具體要求可詳見(jiàn)《建設(shè) (略) 上掛牌出讓須知》， (略) 、須知及相關(guān)出讓文件，并按上述文件規(guī)定的 (略) 上參與競(jìng)買(mǎi)。

* 、本次國(guó)有 (略) 上公開(kāi)出讓申請(qǐng)報(bào)名及繳納保證金截止時(shí)間為 * 日 * 時(shí)整，網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為： * 日9： * 至 * 日9： * 。

* 、 (略) 的事項(xiàng)：

（ * ）本次建設(shè) (略) 上掛牌 (略) 上競(jìng)買(mǎi)，不接受電話、郵寄、書(shū)面、口頭等其它形式的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。

（ * ）本宗地的成交地價(jià)款付款期為 * 日內(nèi)付清，分1期支付，即在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后3 (略) 有成交地價(jià)款。地價(jià)款的付款時(shí)間以開(kāi)具《 (略) 省非稅收入（電子）票據(jù)》時(shí)間為準(zhǔn)。除成交地價(jià)款外，競(jìng)得方 (略) 交付下列稅費(fèi)（稅 (略) 規(guī)定計(jì)算，如有變動(dòng)，以《 * WT * 號(hào)地塊土地使用權(quán)出讓收費(fèi)提示》為準(zhǔn)）：契稅（按成交價(jià)的3%計(jì)征）、印花稅（按成交價(jià)的0.5‰計(jì)征）等。

（ * ）宗地成交后，受讓人需在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后 * 日內(nèi)付清定金（定金金額相當(dāng)于保證金金額，可委托 (略) 市公 (略) 將繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額低于成交價(jià)款的 * %，定金按成交價(jià)款的 * %設(shè)定）。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。

* 、聯(lián)系方式

(略) 水鄉(xiāng)特色發(fā)展 (略) (略)

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 大眾路6號(hào)

聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話： ***

(略) (略)

* 日