天津站后廣場(chǎng)場(chǎng)地招商公告

現(xiàn)天津站后廣場(chǎng)負(fù)一層內(nèi)空置場(chǎng)地公開招商，出租方 (略) 誠(chéng)招具備實(shí)力的品牌商家，報(bào)名參選。

一、招商項(xiàng)目名稱

天津站后廣場(chǎng)負(fù)一層內(nèi)空置場(chǎng)地

二、項(xiàng)目概況與招商范圍

（一）坐落位置：位于天津站后廣場(chǎng)負(fù)一層大廳內(nèi)。

（二）租賃面積：占地面積不得超過(guò)80平米，即按照80平米計(jì)租。

（三）場(chǎng)地交付時(shí)間：出租方發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)。

（四）場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)（以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)，現(xiàn)狀交付）：現(xiàn)狀為空置場(chǎng)地，需承租方自行完成商鋪的建設(shè)相關(guān)消防、公安等審批手續(xù)，自行投資建設(shè)出滿足經(jīng)營(yíng)條件的商鋪。場(chǎng)地供電、供、排水（如有），需承租方自行采取相應(yīng)的連接、改造、防護(hù)措施。

（五）產(chǎn)權(quán)證：本項(xiàng)目不提供產(chǎn)權(quán)證，承租方自行辦理建設(shè)、經(jīng)營(yíng)所需全部審批手續(xù)。

（六）經(jīng)營(yíng)管理要求（詳見附件）：

意向承租方需在報(bào)價(jià)時(shí)充分考慮以下經(jīng)營(yíng)管理要求：

1. 出租方將在車站內(nèi)*續(xù)引進(jìn)各類自主售賣設(shè)備，意向承租方在簽約前已知曉此事并基于此種情況進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)并合理安排經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品且承諾商鋪內(nèi)不可設(shè)置堂食餐廳。

2.經(jīng)營(yíng)品牌及商品符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，意向承租方需自行取得行業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)許可，日常 (略) 、屬地管理部門的相關(guān)制度。嚴(yán)禁利用商鋪儲(chǔ)藏和經(jīng)營(yíng)易燃、易爆物品，也嚴(yán)禁將這類物品帶進(jìn)地鐵車站及商鋪，商鋪內(nèi)不準(zhǔn)吸煙，不可售賣火車、高鐵、地鐵禁攜帶物品，不準(zhǔn)使用明火。商鋪內(nèi)不準(zhǔn)使用產(chǎn)生異味的設(shè)備或器具，不準(zhǔn)私自對(duì)商鋪內(nèi)審批通過(guò)的電源進(jìn)行接駁或改裝。

3.承租方未租賃的余下場(chǎng)地，出租方將自行引進(jìn)其他經(jīng)營(yíng)品牌，承租方不得對(duì)此提出異議。

（一）合同期限：5年（含裝修期），裝修期不超過(guò)3個(gè)月，承租方應(yīng)在裝修期內(nèi)完成各項(xiàng)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)手續(xù)報(bào)批報(bào)審工作。

（二）起始租金：不低于6元/天·㎡，合同期內(nèi)租金遞增幅度每36個(gè)合同月遞增遞增一次，遞增幅度不低于3%。

（三）租金及履約保證金的支付方式：押二付六或押一付十二（上付）。

（四）簽訂合同時(shí)間要求：自發(fā)布中選通知后的15個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃協(xié)議，并于按照簽訂協(xié)議要求支付首期租金及履約保證金。

（五）水、電費(fèi)：由承租方承擔(dān)。按照?qǐng)龅毓┓揭螅硇泻炗喲a(bǔ)充協(xié)議。

（六）正式合同簽訂前，出租方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地、比選條件進(jìn)行最終解釋、或變更招商項(xiàng)目情況，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、參選報(bào)名資格

（一）意向承租方須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)且具備獨(dú)立法人資格的單位。

（二）本次招商要求意向承租方具體報(bào)名資格條件如下：

（三）中選后不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)為其他形式開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（四）本項(xiàng)目不接受意向承租方聯(lián)合體參選。法定代表人為同一人的兩個(gè)及以上法人單位，或者存在控股或被控股、管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人單位，不得參加同一商鋪比選工作。

（五）報(bào)名意向承租方不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照；進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形（提供蓋章承諾函）；國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)截圖http://**)；信用中國(guó)截圖http://**)；中國(guó)裁判文書網(wǎng)截圖（http://**）。

（六）商家報(bào)名時(shí)需繳納50000元參選保證金，中選商家簽訂合同，支付履約保證金后將參選保證金退還商家。未中選商家，招商結(jié)束后，10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。如中選商家未按照約定簽訂合同并支付履約保證金或商家報(bào)名后未按照通知參與比選，則參選保證金不退還。

名 稱：天津 (略)

納稅人識(shí)別號(hào)：*MA06EX9M62

地址、電話： (略) 和平區(qū)新興街漢口西道19號(hào)和諧大廈1811室 *

開戶行及賬號(hào)：上海浦東 (略) 天津浦隆支行 *00544

四、比選方法

本次招商工作將根據(jù)租金單價(jià)，進(jìn)行商務(wù)談判，是否達(dá)成簽約條件，以實(shí)際談判結(jié)果為準(zhǔn)。意向承租方報(bào)價(jià)不低于招商控制價(jià)，最終價(jià)高者確定為中選方。如存在兩家或以上企業(yè)報(bào)價(jià)相同，則進(jìn)行第二次報(bào)價(jià)，以此類推，直至選出合作單位。

五、參選報(bào)名計(jì)劃工作安排（暫定）

（一）招商公告發(fā)布時(shí)間：2024年2月19日至2024年2月23日。

凡具備資格要求的商家請(qǐng)于2024年2月19日至2024年2月23日，上午9 時(shí)00分至11 時(shí)00分，下午14時(shí)00分至16時(shí)00分（北京時(shí)間），攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（蓋公章）、法定代表人授權(quán)委托書及本人有效身份證明（蓋公章）、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)截圖http://**)；信用中國(guó)截圖http://**)；中國(guó)裁判文書網(wǎng)截圖（http://**），上述網(wǎng)站查詢結(jié)果文件（加蓋公章）， (略) 西青區(qū)才智道36號(hào)418室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。報(bào)名成功后方可參加后期招商談判活動(dòng)。

（二）本招商項(xiàng)目的報(bào)名截止時(shí)間為：2024年2月23日 下午16:00（北京時(shí)間）。

（三）招商談判時(shí)間：2024年2月26日 上午9:30分。

（四）公告發(fā)布媒體：本公告在天津 (略) 官網(wǎng)（http://**） (略) 微信公眾號(hào)發(fā)布通知。

六、招商比選工作

凡報(bào)名參選的商家，請(qǐng)各商家報(bào)名時(shí)的授權(quán)人于2024年2月 26日上午9時(shí)30分（具體時(shí)間安排以報(bào)名成功后獲得的參與比選通知為準(zhǔn)）到天津 (略) 418會(huì)議室（ (略) 西青區(qū)才智道36號(hào)）參與招商比選工作，未按照約定時(shí)間前往則取消招商比選資格；比選工作全程錄音錄像。

誠(chéng)邀各符合資格條件的品牌商戶前來(lái)問詢洽談，領(lǐng)取報(bào)名表并上報(bào)租賃意向書繳納參選保證金，最終中選結(jié)果以出租方發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)。

2024年2月19日