瑞安市國際汽摩配產(chǎn)業(yè)基地（東區(qū)）C-2-7（1）局部地塊出讓公告

(略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

瑞土告字〔2022〕1號(hào)

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方 (略) 國際汽摩配產(chǎn)業(yè)基地（東區(qū)）C-2-7（1）局部地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)， (略) 公共資源交易中心共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動(dòng)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊概況：

其他相關(guān)要求：

（一）固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥297萬元/畝；

（二）達(dá)產(chǎn)后畝均產(chǎn)值≥463萬元/畝；

（三）單位能耗增加值≥3.9萬元/噸標(biāo)煤；

（四）單位排放增加值≥4700萬元/噸；

（五）年畝均稅收≥27萬元。

環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：1、空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)： (略) 環(huán)境功能區(qū)劃及相關(guān)生態(tài)空間清單及環(huán)境準(zhǔn)入條件清單管控要求；2、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和地方排放標(biāo)準(zhǔn)；3、環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：開工前取得總量平衡意見；4、行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：最新國家或地方相關(guān)行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求和環(huán)境準(zhǔn)入指導(dǎo)意見等。5、其他事項(xiàng)：根據(jù)相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，建議競得人在項(xiàng)目開工建設(shè)前完成項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批或備案。

注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)。

二、掛牌地點(diǎn)：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌 (略) 土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**）進(jìn)行。

三、競買對(duì)象：

（一）中華人民共和國境內(nèi)外自然人、法人、其他組織，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。

（二）競得人如非企業(yè)法人或不具備本地塊所要求準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)條件對(duì)應(yīng)的經(jīng)營范圍的，需設(shè)立企業(yè)法人或增設(shè)經(jīng)營范圍。

（三）申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，聯(lián)合申請(qǐng)的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議書。

（四）競買人 (略) 的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)及今后連續(xù)5年 (略) 達(dá)產(chǎn)后實(shí)際繳納的年畝均稅收值認(rèn)定；競買人競 (略) 的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)及今后若干年的年畝均稅收按競 (略) 范圍內(nèi)實(shí)際繳納的年稅收減去競買人在竟得本地塊之前三年平均年稅收額再除以本地塊畝數(shù)認(rèn)定。

四、競買申請(qǐng)：競買申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

地塊掛牌時(shí)間：2022年2月10日16時(shí)30分至2022年2月21日9時(shí)10分。

網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2022年2月10日16時(shí)30分至2022年2月18日16時(shí)30分。

競買保證金到賬截止時(shí)間：2022年2月18日16時(shí)30分。

五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《掛牌出讓文件》， (略) 土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

六、其他需要公告的事項(xiàng)：

1、本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。

2、該項(xiàng)目竣工后根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及安置需要，經(jīng)塘下鎮(zhèn) (略) 經(jīng)信局共同審核后安置入園，工業(yè)廠房銷售均價(jià)不高于3100元/平方米，非工業(yè)廠房銷售均價(jià)不高于3300元/平方米，遇 (略) 政府一事一議。入園企業(yè)需按畝均銷售產(chǎn)值600萬元以上，稅收35萬元/畝以上的達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收要求與塘下鎮(zhèn)人民政府簽訂產(chǎn)業(yè)管理合同。

3、項(xiàng)目主體建筑物頂層需安裝太陽能光伏發(fā)電設(shè)備。

七、聯(lián)系方式

現(xiàn)場咨詢： (略) 公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)交易科（ (略) 濱江大道滿庭芳大樓三樓）、 (略) 自然資源和規(guī)劃局行政審批科（ (略) 瑞祥新區(qū)文莊路777號(hào)政務(wù)服務(wù)中心H104辦公室）

聯(lián)系電話：0577-*（公共資源交易中心），0577-*（自然資源和規(guī)劃局）。

(略) 自然資源和規(guī)劃局

(略) 公共資源交易中心

2022年01月21日